Novi Sad stanica dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 133.706 € · med. 138.000 € · 2.859 €/m² (med. 2.831 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 148.423€

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 168000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

168.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Stanica | Prodaja · 54m² · 162.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 162000€

Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102022 CENA 162.000e + 3% agencijska provizija. SA KOMPLET NAMEŠTAJEM. POTPUNO RENOVIRAN, zamenjene sve instalacije. Na prodaju... više

162.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
54m²
3/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102232. CENA stana 143.0000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. Predivan pogled koji se pruža na dvorište.. Blizina... više

143.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
55m²
9/11 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 106000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

106.000€ (2 304 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan PETROVARADIN, 128000€

Blok 8, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100099. CENA 128.000e + agencijska provizija od 3%. Interesantan stan, odlična pozicija u Petrovaradinu, očuvana zgrada.... više

128.000€ (2 031 €/m²)

2 soba
63m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

133.706 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

73.000 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.525 €/m² Najskuplje: 4.165 €/m²

Železnička Stanica 2.786 €/m² +10% · 7 ogl.

Nova Detelinara 4.165 €/m² +65% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.165 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 3.082 €/m² +22% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.082 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.018 €/m² +20% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.018 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 52,0 m².

Banatić 2.652 €/m² +5% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.652 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.212 € i površinom oko 53,5 m².

Novo Naselje 2.525 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.525 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 140.250 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 133.706 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.859 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +24%	3.772 €	1.829
Novi Sad trenutni	138.000 €	2.831 €	2.859 €	29
Niš	128.923 €	2.214 € -22%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -27%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.706 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.238 €).

Sniženih oglasa

28%

8/29

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.238 €

U Novi Sad najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (34%).

do 100.000 € 6 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (45%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 48%

50 – 70 m² 13 ogl. · 45%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (59%), Lift (41%), Parking mesto (21%).

Terasa 21 od 29 ogl. · 72%

Uknjiženo 17 od 29 ogl. · 59%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 133.706 €, a medijana 138.000 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 189.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.859 €/m², medijana je 2.831 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.031 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.706 € (medijana 138.000 €), prosečna površina 47,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (7 oglasa, prosečno 2.786 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.786 €/m²), Nova Detelinara (4.165 €/m²), Sajam (3.082 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (34%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.238 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.786 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 138.286 € i površinom oko 49,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 4.165 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 167.000 € i površinom oko 41,0 m². Sajam ima prosečno 3.082 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 34,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.831 €/m², prosek 2.859 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).