Novi Sad stanica dvosoban 39000 - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 139.741 € · med. 148.423 € · 2.972 €/m² (med. 2.833 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 27m² · 73.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, , 1.5, 27m2, 73000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132776, PR/, u izgradnji. Na prodaju u izgradnji manji jednoiposoban stan u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Stan je 27m2... više

73.000€ (2 703 €/m²)

2 soba
27m²

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 39m2, 89953EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 39,11m² u kvalitetnoj novogradnji.... više

89.953€ (2 306 €/m²)

2 soba
39m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Gagarinova, 2.0, 56m2, 143000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128982, X/, klima, lift, terasa. Na prodaju klasican dvosoban stan u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice na desetom spratu... više

143.000€ (2 553 €/m²)

2 soba
56m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 41m2, 94300EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133457, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 41 m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan... više

94.300€ (2 300 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 158000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

158.000€ (2 821 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.0, 39m2, 125000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 122921, XIII/XVIII, lift, uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju odlican manji dvosoban stan kod Zeleznicke stanice u Novom Sadu.... više

125.000€ (3 205 €/m²)

2 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 1.5, 28m2, 76000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132755, I/, u izgradnji. Na prodaju manji jednoiposoban stan 28m2 u novogradnji blizu Zeleznicke stanice i Sajma. Stan se nalazi... više

76.000€ (2 714 €/m²)

2 soba
28m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 135000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

139.741 €

Medijana: 148.423 €

Prosečna površina

47,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

73.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.652 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Železnička Stanica 2.769 €/m² +4% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.769 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.400 € i površinom oko 50,2 m².

Nova Detelinara 4.054 €/m² +53% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 4.054 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 41,0 m².

Centar 4.015 €/m² +51% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.015 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.700 € i površinom oko 48,0 m².

Sajam 3.082 €/m² +16% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.082 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.000 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.018 €/m² +14% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.018 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 52,0 m².

Banatić 2.652 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 2.652 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 141.212 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 148.423 € (prosek 139.741 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.972 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.304 €/m²) i Niš (2.074 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	148.423 €	2.833 €	2.972 €	25
Beograd	185.000 €	2.304 € -19%	2.409 €	3.241
Niš	133.980 €	2.074 € -27%	1.734 €	1.414
Kragujevac	97.850 €	1.357 € -52%	1.250 €	293
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za dvosoban stan (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.741 €, prosečna površina 47,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za dvosoban stan (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.608 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.608 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (48%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (48%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 44%

50 – 70 m² 12 ogl. · 48%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (60%), Lift (44%), Parking mesto (20%).

Terasa 18 od 25 ogl. · 72%

Uknjiženo 15 od 25 ogl. · 60%

Lift 11 od 25 ogl. · 44%

Parking mesto 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novi Sad iznosi 139.741 €, a medijana 148.423 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 200.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Sad iznosi oko 2.972 €/m², medijana je 2.833 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.158 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 139.741 € (medijana 148.423 €), prosečna površina 47,2 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnička Stanica (5 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (2.769 €/m²), Nova Detelinara (4.054 €/m²), Centar (4.015 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (48%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 9.608 €.

Železnička Stanica ima prosečno 2.769 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.400 € i površinom oko 50,2 m². Nova Detelinara ima prosečno 4.054 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 41,0 m². Centar ima prosečno 4.015 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Banatić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 192.700 € i površinom oko 48,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan: Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.972 €/m², 25 oglasa), Beograd (med. 2.304 €/m², prosek 2.409 €/m², 3.241 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 1.734 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.357 €/m², prosek 1.250 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).