Novi Sad srari grad stan od 40 i vise do 90000 (94 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.407 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.533 €/m²

Medijana: 2.426 €/m²

Raspon cena

38.800 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.078 €/m² Najskuplje: 2.952 €/m²

Adice 2.078 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Adice ima prosečno 2.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.009 € i površinom oko 33,0 m².

Telep 2.744 €/m² +32% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.744 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.463 € i površinom oko 28,8 m².

Centar 2.851 €/m² +37% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.851 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.661 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 2.952 €/m² +42% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.952 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.986 € i površinom oko 26,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +16% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Petrovaradin 2.188 €/m² +5% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.188 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.643 € i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 73.407 €) i medijanu od 2.426 €/m² (prosek 2.533 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +39%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.426 €	2.533 €	94
Niš	146.875 €	2.356 € -3%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.407 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.533 €/m². Raspon cena kreće se od 38.800 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (15 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.338 €).

Sniženih oglasa

16%

15/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.338 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 57 ogl. · 61%

30 – 50 m² 34 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 2.744 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 2.767 €/m²), jednosoban stan (43 oglasa, prosek 2.744 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.314 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.704 €/m²).

Garsonjera 2.767 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednosoban stan 2.744 €/m² · 43 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 2.253 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.314 €/m² · 22 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.704 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (41%), Terasa (26%), Parking mesto (20%), Lift (16%), Novogradnja (15%), Garaža (2%).

Uknjiženo 39 od 94 ogl. · 41%

Terasa 24 od 94 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 94 ogl. · 20%

Lift 15 od 94 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 2 od 94 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.407 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 38.800 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.533 €/m², a medijana 2.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (22 oglasa, prosečno 2.078 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.078 €/m²), Telep (2.744 €/m²), Centar (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.338 €.