Novi Sad slana bara trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 198.794 € · med. 192.352 € · 2.755 €/m² (med. 2.760 €/m²)

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

133.594€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
63m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

136.130€ (2 231 €/m²)

3.0 soba
61m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja trosobnog stana, 100m2, Sajmište, garaža

Sajmište, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se moderan i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 100m2, sa pripadajućom garažom od 17m2, na izuzetno... više

244.800€ (2 448 €/m²)

3.0 soba
100m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 206.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – trosoban stan 64m2, kompletno namešten, r

Liman 4, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad Liman 4 – na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, na Bulevaru Cara Lazara, izdvajamo kompletno namešten i renoviran... više

206.000€ (3 218 €/m²)

3.0 soba
64m²
6.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 67m² · 158.720€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

188.411€ (2 898 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Moderan trosoban stan 92m2 na Telepu sa Bosch kuhi

Telep, Novi Sad

Na prodaju je moderan trosoban stan površine 92 m2 u novogradnji na odličnoj lokaciji – Telep, Novi Sad. Ovaj izuzetno funkcionalan i kvalitetno... više

228.412€ (2 482 €/m²)

3.0 soba
92m²
Prizemlje

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 136800€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102216 CENA 136.800e + 3% agencijska provizija. Prodaje se manji trosoban stan na Adamovićevom naselju, u neposrednoj blizini... više

136.800€ (2 400 €/m²)

3 soba
57m²
Prizemlje/1 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 81m² · 194.400€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 194400€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102622, cena nekretnine je 194.400e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Nova Deteloinara, 81 m2, trosoban, peti sprat.... više

194.400€ (2 400 €/m²)

3 soba
81m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 69m² · 179.500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Savića, 3.0, 69m2, 179500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 123225, VPR/I, klima, terasa, uknjizen, parking, stambena zgrada. Na prodaju uknjizen trosoban stan od 69 m² u novogradnji iz... više

179.500€ (2 601 €/m²)

3 soba
69m²

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

198.794 €

Medijana: 192.352 €

Prosečna površina

71,8 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Centar 3.218 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.218 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.205 € i površinom oko 79,5 m².

Nova Detelinara 2.731 €/m² +10% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.731 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 210.296 € i površinom oko 77,5 m².

Telep 2.680 €/m² +8% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.680 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.256 € i površinom oko 64,2 m².

Liman 4 3.027 €/m² +22% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.027 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 184.846 € i površinom oko 61,0 m².

Liman 3 3.383 €/m² +36% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.383 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 310.250 € i površinom oko 90,5 m².

Sajmište 2.491 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.491 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 230.217 € i površinom oko 92,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 192.352 € (prosek 198.794 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.755 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +17%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	192.352 €	2.760 €	2.755 €	82
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -24%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -25%	2.031 €	678

Za trosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.794 €, prosečna površina 71,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 24% oglasa za trosoban stan, stan (20 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.437 €).

Sniženih oglasa

24%

20/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.437 €

U Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 43 ogl. · 52%

70 – 100 m² 33 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (63%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Garaža (18%).

Terasa 58 od 82 ogl. · 71%

Lift 52 od 82 ogl. · 63%

Uknjiženo 51 od 82 ogl. · 62%

Parking mesto 27 od 82 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 82 ogl. · 26%

Garaža 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 198.794 €, a medijana 192.352 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 450.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.755 €/m², medijana je 2.760 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 4.142 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,8 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.794 € (medijana 192.352 €), prosečna površina 71,8 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.218 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.218 €/m²), Nova Detelinara (2.731 €/m²), Telep (2.680 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 24% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.437 €.

Centar ima prosečno 3.218 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 255.205 € i površinom oko 79,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.731 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 210.296 € i površinom oko 77,5 m². Telep ima prosečno 2.680 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.256 € i površinom oko 64,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.760 €/m², prosek 2.755 €/m², 82 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).