Novi Sad slana bara trosoban stan (88 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.477 €

Medijana: 192.352 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.768 €/m² Najskuplje: 3.117 €/m²

Centar 3.117 €/m² +13% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.117 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 236.825 € i površinom oko 76,1 m².

Nova Detelinara 2.805 €/m² +1% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.805 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 214.583 € i površinom oko 77,3 m².

Telep 2.770 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.655 € i površinom oko 64,1 m².

Podbara 2.969 €/m² +7% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.969 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 198.311 € i površinom oko 68,4 m².

Liman 4 2.999 €/m² +8% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.999 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.438 € i površinom oko 61,0 m².

Sajmište 2.768 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 221.163 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.352 € (prosek 195.477 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.788 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +29%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	192.352 €	2.800 €	2.788 €	88
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -25%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -29%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.477 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za trosoban stan (19 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.398 €).

Sniženih oglasa

22%

19/88

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.398 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 50 ogl. · 57%

70 – 100 m² 32 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (65%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 65 od 88 ogl. · 74%

Lift 57 od 88 ogl. · 65%

Uknjiženo 49 od 88 ogl. · 56%

Parking mesto 27 od 88 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 88 ogl. · 24%

Garaža 14 od 88 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 195.477 € (medijana 192.352 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.788 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.562 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 88 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.117 €/m²), Nova Detelinara (2.805 €/m²), Telep (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.398 €.