Novi Sad slana bara do 100000 evra (36 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.286 €

Medijana: 77.000 €

Prosečna površina

39,9 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.375 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Adice 2.053 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.747 € i površinom oko 32,0 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +18% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Grbavica 2.567 €/m² +25% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.567 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.333 € i površinom oko 27,3 m².

Podbara 3.257 €/m² +59% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.257 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.550 € i površinom oko 27,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.000 € (prosek 73.286 €) i medijanu od 2.375 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.287 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.000 €	2.375 €	2.261 €	36
Beograd	225.000 €	2.287 € -4%	2.461 €	3.169
Niš	142.500 €	1.938 € -18%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -19%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.286 €, prosečna površina 39,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (10 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.006 €).

Sniženih oglasa

29%

10/34

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.006 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 47%

30 – 50 m² 15 ogl. · 44%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (47%), Terasa (38%), Novogradnja (32%), Parking mesto (21%), Lift (18%), Garaža (9%).

Uknjiženo 16 od 34 ogl. · 47%

Terasa 13 od 34 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Lift 6 od 34 ogl. · 18%

Garaža 3 od 34 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 73.286 € (medijana 77.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.375 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,9 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.053 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Grbavica (2.567 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 29% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.006 €.