Novi Sad slana bara do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 71.452 € · med. 72.950 € · 2.198 €/m² (med. 2.285 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 65.530€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

65.530€ (2 427 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

83.909€ (2 397 €/m²)

2.0 soba
35m²
1/3 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

88.197€ (2 383 €/m²)

2.0 soba
37m²
1/3 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

1.0 soba
28m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 62.000€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Otokara Keršovanija , 1.0, 27m2, 62000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119910, I/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednosoban stan na pocetku Slane Bare, u mirnom kraju dobro povezanom sa ostatkom... više

62.000€ (2 296 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 96.000€

Stan Novo

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 27m2, 96000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135049, II/, klima, lift. Prodaje se moderan, kompletno namesten stan – Novogradnja (27 m²) Smesten na idealnom 2. spratu, ovaj... više

96.000€ (3 555 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan

Oglas

Veternik, Novi Sad

U ponudi je moderna garsonjera površine 20 m², smeštena u kvalitetnoj stambenoj zgradi u izgradnji. Zahvaljujući pažljivo organizovanom rasporedu,... više

45.000€ (2 250 €/m²)

Garsonjera
20m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Plac

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – građevinski plac 500m2, investicija, mog

Veternik, Novi Sad

Prodaja placeva Veternik Novi Sad – na odličnoj i mirnoj lokaciji u Veterniku, izdvajamo ravan građevinski plac od 500m2, idealan kako za investitore,... više

87.500€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 14m² · 15.450€

GARAŽA

Uknizeno 1/1 Parking MESTO u Branka Bajica 14 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se parking mesto u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara, u prometnoj ulici gde je pronalazak parkinga često otežan. Ovo parking mesto... više

15.450€ (1 103 €/m²)

14m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

71.452 €

Medijana: 72.950 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.285 €/m²

Raspon cena

15.450 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 2.567 €/m²

Adice 2.048 €/m² +6% · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.048 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.815 € i površinom oko 32,1 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +25% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Grbavica 2.567 €/m² +33% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.567 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.333 € i površinom oko 27,3 m².

Petrovaradin 2.526 €/m² +30% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.526 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.187 € i površinom oko 30,3 m².

Centar 1.937 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.937 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.500 € i površinom oko 37,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 72.950 € (prosek 71.452 €) i medijanu od 2.285 €/m² (prosek 2.198 €/m²) — skuplje od Beograd (2.404 €/m²), a jeftinije od Niš (2.040 €/m²) i Kragujevac (1.495 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	204.140 €	2.404 € +5%	2.361 €	3.240
Novi Sad trenutni	72.950 €	2.285 €	2.198 €	41
Niš	130.130 €	2.040 € -11%	1.718 €	1.408
Kragujevac	115.400 €	1.495 € -35%	1.306 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -70%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	680 € -70%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.452 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 4.906 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.906 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (8%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 45%

30 – 50 m² 18 ogl. · 45%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Novogradnja (35%), Terasa (30%), Parking mesto (15%), Lift (13%), Garaža (10%).

Uknjiženo 16 od 40 ogl. · 40%

Novogradnja 14 od 40 ogl. · 35%

Terasa 12 od 40 ogl. · 30%

Parking mesto 6 od 40 ogl. · 15%

Lift 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 4 od 40 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 71.452 €, a medijana 72.950 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 99.420 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.198 €/m², medijana je 2.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 316 do 3.555 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.452 € (medijana 72.950 €), prosečna površina 39,3 m² (medijana 31,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 2.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.048 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Grbavica (2.567 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 4.906 €.

Adice ima prosečno 2.048 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.815 € i površinom oko 32,1 m². Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m². Grbavica ima prosečno 2.567 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.333 € i površinom oko 27,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.404 €/m², prosek 2.361 €/m², 3.240 oglasa), Novi Sad (med. 2.285 €/m², prosek 2.198 €/m², 41 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.718 €/m², 1.408 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.306 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).