Novi Sad satelit od 30 do 50 kvadrata

24 oglasa · pros. 102.796 € · med. 102.450 € · 2.740 €/m² (med. 2.730 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 75.190€

Prodaja stanova Novi Sad – renoviran jednoiposoban stan u Satelitu, 30 m², n

Satelit, Novi Sad

Nudimo vam potpuno renoviran i potpuno namešten jednoiposoban stan na prodaju u Satelitu u Novom Sadu, površine 30 m², u ulici Stevana Momčilovića.... više

75.190€ (2 506 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 82.000€

Stan Novo

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Satelit, Novi Sad

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace... više

82.000€ (2 733 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 2.0, 46m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133206, II/IV, klima, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se dvosoban stan sa terasom na Satelitu. Nalazi se na drugom spratu... više

105.000€ (2 282 €/m²)

2 soba
46m²
2/4 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096042 - Cena stana 90,000eu +3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Satelitu u blizini Satelitske pijace.... više

90.000€ (2 727 €/m²)

1 soba
33m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 40m2, 107811EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126311, II/VI, lift, terasa. SATELIT LUX NOVI - 40m2, stan u izgradnji na urbanoj lokaciji Telep, sa izlazom na 2 bulevara,... više

107.811€ (2 695 €/m²)

2 soba
40m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 31m2, 86800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126972, I/VI. *SATELIT LUX* 31 m2 SA PDV - NOVA LOKACIJA sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora sa iskustvom. Stan... više

86.800€ (2 800 €/m²)

2 soba
31m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 0.5, 30m2, 85500EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126516, I/VII, ulaz mermerni. *SATELIT LUX* - 30 m2 SA PDV, NOVA LOKACIJA u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog... više

85.500€ (2 850 €/m²)

1 soba
30m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, , 2.0, 32m2, 89600EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126971, I/VI. *SATELIT LUX* 32 m2 SA PDV NOVA LOKACIJA, u izgradnji, sa izlazom na 2 bulevara, renomiranog investitora sa iskustvom.... više

89.600€ (2 800 €/m²)

2 soba
32m²
1/6 spratova

Stan Novo

Dvosoban stan 36 m², Satelit, Novi Sad, UKNJIZEN, zavrsetak radova krajem godi

Satelit, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Satelit, u blizini Vršacke ulice. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa gradom,... više

118.450€ (3 290 €/m²)

2.0 soba
36m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Antuna Urbana, 1.0, 33m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 98451, I/IV, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1 soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Satelit, Futoški put, 1.5, 32m2, 87000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131173, III/, klima, terasa. SATELIT - 32 m2, funkcionalan 1,5 - soban stan. Terasa. Blizina mnogih marketa, satelitske pijace... više

87.000€ (2 718 €/m²)

2 soba
32m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

102.796 €

Medijana: 102.450 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 35,5 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

67.980 – 151.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Satelit, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.475 €/m² Najskuplje: 3.156 €/m²

Satelit 2.475 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 2.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.806 € i površinom oko 39,0 m².

Novo Naselje 3.156 €/m² +28% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 102.450 € (prosek 102.796 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 2.740 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	102.450 €	2.730 €	2.740 €	24
Beograd	175.000 €	2.449 € -10%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -27%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -41%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.796 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 151.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (3 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.900 €).

Sniženih oglasa

13%

3/24

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.900 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 3 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 88%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (29%), Lift (25%), Novogradnja (21%), Garaža (8%).

Terasa 14 od 24 ogl. · 58%

Uknjiženo 13 od 24 ogl. · 54%

Parking mesto 7 od 24 ogl. · 29%

Lift 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 102.796 €, a medijana 102.450 €. Raspon cena kreće se od 67.980 do 151.500 €, na osnovu 24 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 2.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.812 do 3.654 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 35,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 102.796 € (medijana 102.450 €), prosečna površina 38,2 m² (medijana 35,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Satelit (7 oglasa, prosečno 2.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Satelit (2.475 €/m²), Novo Naselje (3.156 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (4%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.900 €.

Satelit ima prosečno 2.475 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.806 € i površinom oko 39,0 m². Novo Naselje ima prosečno 3.156 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.750 € i površinom oko 35,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.730 €/m², prosek 2.740 €/m², 24 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).