Novi Sad salajka novogradnja - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 170.761 € · med. 160.000 € · 2.860 €/m² (med. 3.174 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 51m² · 159.135€

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad, Salajka - Dositejeva, novogradnja, ce

Salajka, Novi Sad

Nudimo porodični trosoban dupleks stan na Salajci, Dositejeva ulica, ukupne površine 51,5 m². Stan se nalazi na 3. spratu novije stambene zgrade,... više

159.135€ (3 120 €/m²)

3.0 soba
51m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Salajka, , 5.0, 126m2, 200000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 108414, PR/IV, uknjizen, nov, novogradnja, parking. Nedavno potpuno uredjen poslovni prostor oko 126m2 u blizini centra. Postavljene... više

200.000€ (1 587 €/m²)

126m²

Stan

Novi Sad, Salajka, Šajkaška, 1.0, 23m2, 73000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132519, PR/, novogradnja. Prodaje se garsonjera u novoj zgradi. Izgleda vece zbog vece visine plafona. Gleda na suncanu stranu... više

73.000€ (3 173 €/m²)

1 soba
23m²

Stan

Prodaja četvorosobnog stana Novi Sad – Delux novogradnja 101m2 zakupac, odli

Salajka, Novi Sad

Struktura: Četvorosoban stan Kvadratura: 101 m² Stanje: Novogradnja Sprat: II sprat (lift) Grejanje: Gas Opremljenost: Kompletno namešten... više

339.000€ (3 356 €/m²)

4.0 soba
101m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Đorđa Zličića, 3.0, 71m2, 160000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjizen, renoviran, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran... više

160.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
71m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.761 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 3.174 €/m²

Raspon cena

73.000 – 339.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 2.860 €/m²

Salajka 2.860 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.860 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.761 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 170.761 €) i medijanu od 3.174 €/m² (prosek 2.860 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	160.000 €	3.174 €	2.860 €	7
Beograd	175.000 €	2.449 € -23%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -37%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -49%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.761 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 73.000 – 339.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (29%).

do 30 m² 2 ogl. · 29%

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Parking mesto (57%), Terasa (57%), Novogradnja (43%), Lift (29%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 170.761 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 73.000 do 339.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.860 €/m², medijana je 3.174 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.587 do 3.356 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.761 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Salajka (7 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (2.860 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.174 €/m², prosek 2.860 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).