Novi Sad sajam od 50 do 70 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.687 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.874 €/m²

Medijana: 2.902 €/m²

Raspon cena

103.000 – 239.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 3.696 €/m²

Sajam 2.748 €/m² +10% · 10 ogl.

Sajam ima prosečno 2.748 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.271 € i površinom oko 60,7 m².

Nova Detelinara 2.957 €/m² +18% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.957 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.031 € i površinom oko 60,9 m².

Železnička Stanica 2.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 59,8 m².

Sajmište 3.696 €/m² +48% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.696 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.076 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 169.687 €) i medijanu od 2.902 €/m² (prosek 2.874 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.902 €	2.874 €	31
Beograd	300.000 €	2.774 € -4%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.687 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.874 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 239.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.829 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.829 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Lift (71%), Novogradnja (19%), Parking mesto (6%).

Terasa 23 od 31 ogl. · 74%

Uknjiženo 23 od 31 ogl. · 74%

Lift 22 od 31 ogl. · 71%

Novogradnja 6 od 31 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.687 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 103.000 do 239.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.874 €/m², a medijana 2.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (10 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.748 €/m²), Nova Detelinara (2.957 €/m²), Železnička Stanica (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.829 €.