Novi Sad sajam od 30 do 50 kvadrata terasa

16 oglasa · pros. 131.146 € · med. 129.873 € · 3.096 €/m² (med. 2.919 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 40m² · 138.000€

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, , 2.0, 44m2, 129746EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117015, II/VI, klima, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja - SAJAM LUX 44,74 m2, 2- soban stan u izgradnji. Povrat... više

129.746€ (2 948 €/m²)

2 soba
44m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93510EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117011, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja SAJAM LUX garsonjera 31,17 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

93.510€ (3 016 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 130000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Prodaje se lep jednoiposoban stan na izuzetnoj lokaciji... više

130.000€ (2 888 €/m²)

2 soba
45m²
10.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 49m² · 160.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101368. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. U cenu je takođe uračunat i ugradni nameštaj. Uknjižen 1/1. Prednost... više

160.000€ (3 265 €/m²)

2 soba
49m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 122500€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1097970 -CENA 122500 e+3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u blizini Sajma. Nalazi se u kvalitetnoj zgradi... više

122.500€ (2 500 €/m²)

2 soba
49m²
8/9 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Stevana Doronjskog, 1.5, 41m2, 118000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133407, I/IV, terasa, u izgradnji. Na prodaju dvosoban stan od 41m2 u neposrednoj blizini Zeleznicke stanice i Master centra... više

118.000€ (2 878 €/m²)

2 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 100000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102550 CENA 100.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se POTPUNO RENOVIRAN jednosoban stan na Novoj Detelinari, u neposrednoj... više

100.000€ (3 333 €/m²)

1 soba
30m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Dr Đorđa Joanovica, 1.5, 45m2, 145000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132457, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju jednoiposoban stan od 45m2 u neposrednoj blizini Master centra... više

145.000€ (3 222 €/m²)

2 soba
45m²
8/9 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 138000€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101744 - CENA 138.000 + 3 % agencijske provizije. Veoma lep, kompletno namešten dvosoban stan na Novoj Detelinari, u... više

138.000€ (2 816 €/m²)

2 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 141000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan. Agencijska oznaka stana 1102366. Cena 141.000 + 3% agencijske provizije. Nova Detelinara, blizina Sajma.... više

141.000€ (2 877 €/m²)

2 soba
49m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.146 €

Medijana: 129.873 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.096 €/m²

Medijana: 2.919 €/m²

Raspon cena

93.510 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 3.053 €/m² Najskuplje: 3.342 €/m²

Sajam 3.053 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.470 € i površinom oko 41,4 m².

Nova Detelinara 3.342 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.873 € (prosek 131.146 €) i medijanu od 2.919 €/m² (prosek 3.096 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +12%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	129.873 €	2.919 €	3.096 €	16
Niš	128.369 €	2.055 € -30%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -47%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.146 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.096 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 50% oglasa za nekretnine (8 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 31.691 €).

Sniženih oglasa

50%

8/16

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

31.691 €

U Novi Sad najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 15 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (69%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (19%).

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.146 €, a medijana 129.873 €. Raspon cena kreće se od 93.510 do 189.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.096 €/m², medijana je 2.919 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.146 € (medijana 129.873 €), prosečna površina 42,8 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (8 oglasa, prosečno 3.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.053 €/m²), Nova Detelinara (3.342 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 50% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 31.691 €.

Sajam ima prosečno 3.053 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.470 € i površinom oko 41,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.342 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.836 € i površinom oko 45,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.919 €/m², prosek 3.096 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).