Novi Sad sajam od 30 do 50 kvadrata terasa (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.988 €

Medijana: 132.000 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

3.226 €/m²

Medijana: 3.222 €/m²

Raspon cena

93.510 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 3.163 €/m² Najskuplje: 3.379 €/m²

Sajam 3.163 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 3.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.388 € i površinom oko 40,8 m².

Nova Detelinara 3.379 €/m² +7% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.379 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.529 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 132.000 € (prosek 132.988 €) i medijanu od 3.222 €/m² (prosek 3.226 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	132.000 €	3.222 €	3.226 €	21
Beograd	246.590 €	2.082 € -35%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -53%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -65%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.988 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.226 €/m². Raspon cena kreće se od 93.510 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (7 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.394 €).

Sniženih oglasa

33%

7/21

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.394 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (14%).

Terasa 21 od 21 ogl. · 100%

Lift 19 od 21 ogl. · 90%

Uknjiženo 16 od 21 ogl. · 76%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.988 € (medijana 132.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 93.510 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.226 €/m², a medijana 3.222 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.500 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 3.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.163 €/m²), Nova Detelinara (3.379 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 33% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.394 €.