Novi Sad sajam od 200000 do 300000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.703 €

Medijana: 218.225 €

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.688 €/m²

Medijana: 2.588 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Sajmište, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.544 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Sajam 2.601 €/m² +2% · 11 ogl.

Sajam ima prosečno 2.601 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.152 € i površinom oko 97,3 m².

Sajmište 2.596 €/m² +2% · 6 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.596 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.055 € i površinom oko 110,7 m².

Nova Detelinara 2.544 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.940 € i površinom oko 90,3 m².

Bulevar 3.287 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.287 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 218.225 € (prosek 227.703 €) i medijanu od 2.588 €/m² (prosek 2.688 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +7%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	218.225 €	2.588 €	2.688 €	28
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -32%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -41%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -78%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.703 €, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.688 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 40.475 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

40.475 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (64%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 64%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (75%), Terasa (68%), Novogradnja (21%), Garaža (14%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Lift 21 od 28 ogl. · 75%

Terasa 19 od 28 ogl. · 68%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.703 € (medijana 218.225 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 200.000 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.688 €/m², a medijana 2.588 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 925 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 270,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (11 oglasa, prosečno 2.601 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.601 €/m²), Sajmište (2.596 €/m²), Nova Detelinara (2.544 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 40.475 €.