Novi Sad sajam do 100000 evra novogradnja centar

30 oglasa · pros. 78.755 € · med. 80.073 € · 2.801 €/m² (med. 2.748 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 31m² · 93.810€

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93810EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117010, II/VI, klima, lift, ulaz mermerni, novogradnja. *SAJAM LUX* garsonjera 31,27 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT. Podovi:... više

93.810€ (3 026 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, , 0.5, 31m2, 93510EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117011, II/VI, lift, terasa, ulaz mermerni, novogradnja. Prodaja SAJAM LUX garsonjera 31,17 m2, u izgradnji. Povrat PDV. LIFT.... više

93.510€ (3 016 €/m²)

1 soba
31m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

2.0 soba
35m²
1.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

2.0 soba
41m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Garaza, Novi Sad | Prodaja · 12m² · 18.540€

GARAŽA

PRODAJA PARKING MESTA NOVI SAD

Nova detelinara, Novi Sad

U ponudi je uknjiženo parking mesto u Sajam kompleksu, na veoma traženoj i frekventnoj lokaciji u Novom Sadu. Parking se nalazi u uređenom kompleksu... više

18.540€ (1 545 €/m²)

12m²
.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

78.755 €

Medijana: 80.073 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.801 €/m²

Medijana: 2.748 €/m²

Raspon cena

18.540 – 98.462 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Slana Bara 2.403 €/m² +21% · 6 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m².

Sajam 3.030 €/m² +52% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.030 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.664 € i površinom oko 28,2 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +39% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Železnička Stanica 3.087 €/m² +55% · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 3.087 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.250 € i površinom oko 21,5 m².

Petrovaradin 2.832 €/m² +42% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.832 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.306 € i površinom oko 28,0 m².

Adice 1.991 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.991 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.905 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 80.073 € (prosek 78.755 €) i medijanu od 2.748 €/m² (prosek 2.801 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +19%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	80.073 €	2.748 €	2.801 €	30
Niš	128.369 €	2.055 € -25%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -44%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.755 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.801 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 98.462 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 53.100 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

53.100 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 20 ogl. · 67%

30 – 50 m² 10 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (50%), Novogradnja (50%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Garaža (27%), Uknjiženo (27%).

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Novogradnja 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 30 ogl. · 33%

Terasa 10 od 30 ogl. · 33%

Garaža 8 od 30 ogl. · 27%

Uknjiženo 8 od 30 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 78.755 €, a medijana 80.073 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 98.462 €, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.801 €/m², medijana je 2.748 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 3.938 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 78.755 € (medijana 80.073 €), prosečna površina 28,4 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Slana Bara (6 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.403 €/m²), Sajam (3.030 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 53.100 €.

Slana Bara ima prosečno 2.403 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 35,2 m². Sajam ima prosečno 3.030 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.664 € i površinom oko 28,2 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.748 €/m², prosek 2.801 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).