Novi Sad sa terasom uknjizen od 78 do 82 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.383 €

Medijana: 215.560 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.698 €/m²

Medijana: 2.712 €/m²

Raspon cena

133.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.258 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Centar 3.115 €/m² +38% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.115 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.650 € i površinom oko 79,2 m².

Nova Detelinara 2.258 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.258 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.415 € i površinom oko 80,8 m².

Grbavica 2.616 €/m² +16% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.616 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.050 € i površinom oko 80,0 m².

Liman 4 2.945 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 79,0 m².

Telep 2.849 €/m² +26% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.490 € i površinom oko 80,5 m².

Sajam 3.313 €/m² +47% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 215.560 € (prosek 214.383 €) i medijanu od 2.712 €/m² (prosek 2.698 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +22%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	215.560 €	2.712 €	2.698 €	58
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.383 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.698 €/m². Raspon cena kreće se od 133.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (19 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.434 €).

Sniženih oglasa

33%

19/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.434 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (60%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (67%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Terasa 58 od 58 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 58 ogl. · 100%

Lift 39 od 58 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 58 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 58 ogl. · 9%

Garaža 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 214.383 € (medijana 215.560 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 133.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.698 €/m², a medijana 2.712 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.673 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 78,0 do 82,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.115 €/m²), Nova Detelinara (2.258 €/m²), Grbavica (2.616 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 33% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.434 €.