Novi Sad sa terasom do treceg sprata od 56 do 60 kvadrata (74 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

168.101 €

Medijana: 168.485 €

Prosečna površina

58,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

116.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.313 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Telep 2.948 €/m² +27% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.948 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.839 € i površinom oko 58,6 m².

Centar 3.247 €/m² +40% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.885 € i površinom oko 58,7 m².

Novo Naselje 2.493 €/m² +8% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.493 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.800 € i površinom oko 58,2 m².

Sajam 3.098 €/m² +34% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.098 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.068 € i površinom oko 57,5 m².

Adice 2.313 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.313 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.625 € i površinom oko 57,8 m².

Nova Detelinara 3.096 €/m² +34% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.096 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.800 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.485 € (prosek 168.101 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +17%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	168.485 €	2.876 €	2.889 €	74
Niš	133.100 €	2.246 € -22%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.101 €, prosečna površina 58,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 74 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.990 €).

Sniženih oglasa

27%

20/74

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.990 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (65%), 200.000 – 300.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 65%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (68%), Parking mesto (27%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 74 od 74 ogl. · 100%

Uknjiženo 55 od 74 ogl. · 74%

Lift 50 od 74 ogl. · 68%

Parking mesto 20 od 74 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 74 ogl. · 23%

Garaža 11 od 74 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 168.101 € (medijana 168.485 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 116.000 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 74 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.948 €/m²), Centar (3.247 €/m²), Novo Naselje (2.493 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.990 €.