Novi Sad prodaja do 85.000e (213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

61.176 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

266,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.023 €/m²

Medijana: 2.182 €/m²

Raspon cena

6.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.767 €/m²

Adice 2.002 €/m² +11% · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.002 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.335 € i površinom oko 31,4 m².

Centar 2.644 €/m² +47% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.644 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.523 € i površinom oko 23,6 m².

Telep 2.669 €/m² +48% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.669 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.494 € i površinom oko 24,3 m².

Podbara 1.798 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.200 € i površinom oko 24,6 m².

Železnička Stanica 2.255 €/m² +25% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.255 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.250 € i površinom oko 28,8 m².

Bulevar 2.767 €/m² +54% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.767 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.333 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 61.176 €) i medijanu od 2.182 €/m² (prosek 2.023 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.069 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.182 €	2.023 €	213
Beograd	198.000 €	2.069 € -5%	2.138 €	3.167
Niš	124.000 €	1.985 € -9%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -19%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -60%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -72%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.176 €, prosečna površina 266,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.023 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 15.070 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

15.070 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 64 ogl. · 66%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (22%), Parking mesto (20%), Lift (19%), Novogradnja (18%), Garaža (5%).

Uknjiženo 54 od 97 ogl. · 56%

Terasa 21 od 97 ogl. · 22%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Novogradnja 17 od 97 ogl. · 18%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 61.176 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 6.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.023 €/m², a medijana 2.182 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 266,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.002 €/m²), Centar (2.644 €/m²), Telep (2.669 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 15.070 €.