Novi Sad podbara od 70 do 100 kvadrata

12 oglasa · pros. 211.739 € · med. 200.490 € · 2.506 €/m² (med. 2.568 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara, Temerinska, 3.0, 74m2, 195000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 134322, klima, lift, terasa(2), uknjizen, stambena zgrada. Na prodaju luksuzan duplex stan u Temerinskoj ulici, uknjizen (74... više

195.000€ (2 635 €/m²)

3 soba
74m²

Stan

Novi Sad, Podbara, Stevana Milovanova, 2.5, 77m2, 192500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 126306, IV/, terasa, uknjizen, parking. Prodaje se svetao i lepo organizovan dvoiposoban porodicni stan od 77 m², smesten na... više

192.500€ (2 500 €/m²)

3 soba
77m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Podbara, Marka Miljanova , 4.0, 95m2, 251500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 97701, II/V, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum. Odlican, komforan, cetvorosoban stan, na veoma atraktivnoj lokaciji. Dvostrano... više

251.500€ (2 647 €/m²)

4 soba
95m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098770 - CENA 150000 plus 3% agencijske provizije. Uknjižen trosoban stan na Salajci. Stan poseduje dve spavaće sobe, dnevni... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 195000€

Podbara, Novi Sad

više

195.000€ (2 785 €/m²)

3 soba
70m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 95m² · 237.500€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237500€

Podbara, Novi Sad

više

237.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
95m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 198000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1089341 - CENA 198000 e + agencijska provizija od 3 %. Uknjižen trosoban stan u novijoj zgradi na Podbari. Samo u kuhinjskom... više

198.000€ (2 200 €/m²)

3 soba
90m²
3/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 241840€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara..Cena... više

241.840€ (3 061 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 190550€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1096301. Na prodaju uknjižen odličan, komplet opremljen stan u nov ijoj zgradi na Salajci na drugom spratu. Stan se sastoji... više

190.550€ (2 165 €/m²)

3 soba
88m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Filipa Višnjića, 3.0, 100m2, 280000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 118584. Prodaje se stan, 100m2, na Podbari. Liftom u stan. Posrednicka provizija 3. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

280.000€ (2 800 €/m²)

3 soba
100m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

211.739 €

Medijana: 200.490 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.506 €/m²

Medijana: 2.568 €/m²

Raspon cena

150.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 2.480 €/m²

Podbara 2.480 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 2.480 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.534 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.490 € (prosek 211.739 €) i medijanu od 2.568 €/m² (prosek 2.506 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.490 €	2.568 €	2.506 €	12
Beograd	175.000 €	2.449 € -5%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -22%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -37%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -68%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.739 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.506 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (92%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (75%), Lift (33%), Parking mesto (25%).

Terasa 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 211.739 €, a medijana 200.490 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 280.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.506 €/m², medijana je 2.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 3.061 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.739 € (medijana 200.490 €), prosečna površina 84,7 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (11 oglasa, prosečno 2.480 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.480 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (50%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.568 €/m², prosek 2.506 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).