Novi Sad podbara od 200000 do 300000 evra

16 oglasa · pros. 257.809 € · med. 269.061 € · 2.680 €/m² (med. 2.649 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 4.0, 104m2, 250000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133613, II/V, uknjizen. Na prodaju komforan cetverosoban stan 104m2 u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. U blizini... više

250.000€ (2 403 €/m²)

4 soba
104m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

265.122€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 292.314€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

200.541€ (3 399 €/m²)

3.0 soba
59m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Podbara - Višenamenski ulični lokal ID#8000086

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Podbara. Višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Bulevara Kralja Petra I. Ovaj lokal je kompletno renoviran i čine ga dve... više

236.900€ (2 042 €/m²)

116m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara - Trosoban, dvorišni stan ID#5000005

Podbara, Novi Sad, Novi Sad

Dvorišni stan. Novi Sad, Podbara, ulica Temerinska. Predstavljamo komforan, lepo održavan, dvorišni, po strukturi trosoban stan koji se nalazi... više

206.000€ (2 145 €/m²)

3.0 soba
96m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Podbara, Marka Miljanova , 4.0, 95m2, 251500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 97701, II/V, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum. Odlican, komforan, cetvorosoban stan, na veoma atraktivnoj lokaciji. Dvostrano... više

251.500€ (2 647 €/m²)

4 soba
95m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Podbara, Bele njive, 3.0, 129m2, 285000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 123498, III/, klima, terasa, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, stambena zgrada. Prodaje se petosobni dupleks na samo... više

285.000€ (2 209 €/m²)

3 soba
129m²
3.sprat

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 276150€

Podbara, Novi Sad

Podbara, četvorosoban, vrhunska novogradnja, 104m2..Agencijska oznaka stana 1102431, Novi Sad, Podbara.CENA 276150e +PDV+ Agencijska provizija... više

276.150€ (2 655 €/m²)

4 soba
104m²
6/7 spratova

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 288850€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102432, Novi Sad, Podbara. Cena 288850... više

288.850€ (2 650 €/m²)

4 soba
109m²
4/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237000€

Podbara, Novi Sad

Podbara, novogradnja, odličan četvorosoban, useljiv, povrat PDV. Blizina centra. Agencijska oznaka stana 1102429, Novi Sad, Podbara. Cena 237000... više

237.000€ (3 000 €/m²)

4 soba
79m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

257.809 €

Medijana: 269.061 €

Prosečna površina

98,5 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.680 €/m²

Medijana: 2.649 €/m²

Raspon cena

200.541 – 294.580 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.672 €/m² Najskuplje: 2.672 €/m²

Podbara 2.672 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Podbara ima prosečno 2.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.329 € i površinom oko 98,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 269.061 € (prosek 257.809 €) i medijanu od 2.649 €/m² (prosek 2.680 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +12%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	269.061 €	2.649 €	2.680 €	16
Niš	128.923 €	2.164 € -18%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -61%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -70%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.809 €, prosečna površina 98,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.680 €/m². Raspon cena kreće se od 200.541 – 294.580 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 8 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (56%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (31%), Novogradnja (19%).

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Uknjiženo 6 od 16 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 257.809 €, a medijana 269.061 €. Raspon cena kreće se od 200.541 do 294.580 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.680 €/m², medijana je 2.649 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.042 do 3.399 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,5 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 129,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.809 € (medijana 269.061 €), prosečna površina 98,5 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Podbara (15 oglasa, prosečno 2.672 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.649 €/m², prosek 2.680 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).