Novi Sad od 56 do 60 kvadrata (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

169.903 €

Medijana: 168.500 €

Prosečna površina

58,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

90.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Železnička Stanica i dr..

Najjeftinije: 2.626 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Centar 3.067 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.067 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.037 € i površinom oko 58,3 m².

Telep 2.880 €/m² +10% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.880 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.586 € i površinom oko 58,9 m².

Železnička Stanica 2.726 €/m² +4% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.726 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.250 € i površinom oko 56,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.046 €/m² +16% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.046 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.217 € i površinom oko 58,3 m².

Nova Detelinara 2.890 €/m² +10% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.890 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.968 € i površinom oko 58,0 m².

Novo Naselje 2.626 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.600 € i površinom oko 58,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.500 € (prosek 169.903 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.500 €	2.900 €	2.925 €	127
Beograd	205.000 €	2.610 € -10%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -36%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.903 €, prosečna površina 58,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.737 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.737 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Parking mesto (20%), Novogradnja (16%), Garaža (9%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 169.903 € (medijana 168.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.533 do 4.310 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.067 €/m²), Telep (2.880 €/m²), Železnička Stanica (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.737 €.