Novi Sad od 55 do 59 kvadrata lift do petog sprata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.874 €

Medijana: 180.640 €

Prosečna površina

57,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

130.000 – 229.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.732 €/m² Najskuplje: 3.165 €/m²

Centar 3.112 €/m² +14% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.112 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.930 € i površinom oko 57,8 m².

Telep 2.923 €/m² +7% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.418 € i površinom oko 58,0 m².

Novo Naselje 2.732 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.390 € i površinom oko 57,0 m².

Podbara 3.165 €/m² +16% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.165 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.125 € i površinom oko 56,3 m².

Sajam 3.098 €/m² +13% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.098 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.068 € i površinom oko 57,5 m².

Nova Detelinara 2.754 €/m² +1% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.754 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.202 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.640 € (prosek 176.874 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +4%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	180.640 €	3.190 €	3.087 €	58
Niš	137.700 €	2.354 € -26%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -39%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.874 €, prosečna površina 57,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 229.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.656 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.656 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (78%), 200.000 – 300.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 78%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (28%), Novogradnja (24%), Garaža (14%).

Lift 58 od 58 ogl. · 100%

Terasa 52 od 58 ogl. · 90%

Uknjiženo 41 od 58 ogl. · 71%

Parking mesto 16 od 58 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 58 ogl. · 24%

Garaža 8 od 58 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.874 € (medijana 180.640 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 130.000 do 229.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 3.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 4.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 57,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.112 €/m²), Telep (2.923 €/m²), Novo Naselje (2.732 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.656 €.