Novi Sad od 35 do 39 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

113.003 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.043 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 3.408 €/m²

Telep 3.029 €/m² +40% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.029 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.931 € i površinom oko 37,4 m².

Centar 3.408 €/m² +57% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.408 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.780 € i površinom oko 37,5 m².

Podbara 2.993 €/m² +38% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 2.993 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.879 € i površinom oko 37,0 m².

Adice 2.170 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.162 € i površinom oko 36,9 m².

Grbavica 2.890 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.890 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.949 € i površinom oko 36,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.252 €/m² +50% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.252 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.784 € i površinom oko 36,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 113.003 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.043 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.000 €	3.070 €	3.043 €	116
Beograd	230.000 €	2.394 € -22%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -35%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -40%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.003 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.043 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.952 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.952 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (71%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 71 ogl. · 71%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (59%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (15%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 113.003 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.043 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.029 €/m²), Centar (3.408 €/m²), Podbara (2.993 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.952 €.