Novi Sad od 105000 do 110000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

107.987 €

Medijana: 108.500 €

Prosečna površina

124,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 3.428 €/m²

Centar 3.319 €/m² +42% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.011 € i površinom oko 33,1 m².

Adice 2.344 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.344 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.714 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 3.428 €/m² +46% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.428 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.200 € i površinom oko 31,5 m².

Petrovaradin 2.877 €/m² +23% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.877 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.655 € i površinom oko 39,5 m².

Adamovićevo Naselje 3.103 €/m² +32% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.103 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.232 € i površinom oko 35,3 m².

Liman 4 2.915 €/m² +24% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.915 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.703 € i površinom oko 37,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 108.500 € (prosek 107.987 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	108.500 €	2.973 €	2.800 €	49
Beograd	185.000 €	2.895 € -3%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -39%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -43%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.987 €, prosečna površina 124,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (7 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.363 €).

Sniženih oglasa

14%

7/49

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.363 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 24%

30 – 50 m² 29 ogl. · 59%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (53%), Lift (49%), Parking mesto (20%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Terasa 26 od 49 ogl. · 53%

Uknjiženo 26 od 49 ogl. · 53%

Lift 24 od 49 ogl. · 49%

Parking mesto 10 od 49 ogl. · 20%

Novogradnja 7 od 49 ogl. · 14%

Garaža 4 od 49 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 107.987 € (medijana 108.500 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 55 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 124,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.319 €/m²), Adice (2.344 €/m²), Grbavica (3.428 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.363 €.