Novi Sad novo naselje 40m2 (413 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

216.344 €

Medijana: 176.750 €

Prosečna površina

190,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.547 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

15.450 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adamovićevo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.476 €/m² Najskuplje: 2.647 €/m²

Nova Detelinara 2.647 €/m² +79% · 41 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.647 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidovdansko Naselje). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.347 € i površinom oko 76,8 m².

Novo Naselje 2.615 €/m² +77% · 28 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.615 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidovdansko Naselje). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.905 € i površinom oko 69,1 m².

Adamovićevo Naselje 2.575 €/m² +74% · 12 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.575 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidovdansko Naselje). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.169 € i površinom oko 92,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.584 €/m² +75% · 8 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.584 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidovdansko Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.982 € i površinom oko 72,3 m².

Avijatičarsko Naselje 2.123 €/m² +44% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 2.123 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidovdansko Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.250 € i površinom oko 278,5 m².

Vidovdansko Naselje 1.476 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vidovdansko Naselje ima prosečno 1.476 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.500 € i površinom oko 352,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.750 € (prosek 216.344 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.547 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +28%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	176.750 €	2.500 €	2.547 €	413
Niš	125.500 €	1.850 € -26%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -29%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.344 €, prosečna površina 190,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.547 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.732 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.732 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (63%), Lift (60%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (6%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 216.344 € (medijana 176.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.450 do 765.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.547 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 413 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 190,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (41 oglasa, prosečno 2.647 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.647 €/m²), Novo Naselje (2.615 €/m²), Adamovićevo Naselje (2.575 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.732 €.