Novi Sad novo naselje 170812 - Oglasi SveNekretnine

412 oglasa · pros. 192.715 € · med. 170.000 € · 2.557 €/m² (med. 2.556 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 55m² · 170.340€

Na prodaju dvoiposoban stan - Novo Naselje 55m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad – dvoiposoban stan 55m2 Novo Naselje, Knežev park, odlična lokacija. Stan se nalazi na četvrtom spratu... više

170.340€ (3 097 €/m²)

2.5 soba
55m²
4/7 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje, Novi Sad

Novo naselje, renoviran i opremljen , velika terasa+++Agencijska oznaka 1061117. Prodaje se odlično renoviran stan ulici Bate Brkića . Stan... više

170.000€ (2 297 €/m²)

2.5 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

<p>Agencijska šifra - 1102488... Cena 210.000 eur + 3 % provizije. UKNJIŽEN trosoban dupleks na Novom naselju - Savina. Četrvrti sprat, terasa.... više

170.000€ (2 151 €/m²)

3 soba
79m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001080

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini Spensa, TC Promenada, Osnovnog suda i biro-a. Ovaj... više

170.980€ (2 671 €/m²)

2.5 soba
64m²
12.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 2.5, 69m2, 170000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 116938, III/, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, ostava. Prodaje se stan na dobroj lokaciji. U blizini su vrtic Guliver... više

170.000€ (2 463 €/m²)

3 soba
69m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Seljačkih buna, 2.5, 69m2, 170000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 123531, III/, klima, francuski balkon, terasa, parking. Prodaje se dvoiposoban stan na mirnoj lokaciji na Novom naselju okruzen... više

170.000€ (2 463 €/m²)

3 soba
69m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Novo Naselje, Vladike Ćirića, 2.0, 65m2, 169000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 103221, telefon, uknjizen, nov luks, novogradnja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

169.000€ (2 600 €/m²)

65m²

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 170000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102318 CENA 170.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban duplex na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

170.000€ (2 125 €/m²)

3 soba
80m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Uknjižen dvosoban stan ID#1001167

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Jirečekova. Predstavljamo uknjižen, održavan, po strukturi dvosoban stan na jednoj od najlepših i najatraktivnijih... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2.0 soba
62m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Novi Sad – Nova Detelinara, 63 m2, novogradnja, 1. sp

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju trosoban stan u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji – Nova Detelinara, ulica dr Svetislava Kasapinovića. Stan se nalazi na 1. spratu... više

169.950€ (2 697 €/m²)

3.0 soba
63m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

192.715 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

181,0 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.557 €/m²

Medijana: 2.556 €/m²

Raspon cena

74.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naselje, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.162 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Nova Detelinara 2.711 €/m² +25% · 53 ogl.

Novo Naselje 2.281 €/m² +6% · 18 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.281 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.891 € i površinom oko 106,8 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.665 €/m² +23% · 10 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.665 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.716 € i površinom oko 64,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.556 €/m² +18% · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.556 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.133 € i površinom oko 125,8 m².

Novo Naselje - Savina 2.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.162 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 84,0 m².

Detelinara 2.841 €/m² +31% · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.841 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 192.715 €) i medijanu od 2.556 €/m² (prosek 2.557 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +28%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.556 €	2.557 €	412
Niš	128.369 €	2.055 € -20%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -40%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -70%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Novo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.715 €, prosečna površina 181,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.557 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 412 rezultata pretrage.

U Novo Naselje, Novi Sad je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.147 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.147 €

U Novo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novo Naselje, Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (78%), Lift (67%), Parking mesto (7%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naselje, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi 192.715 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 74.000 do 700.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad iznosi oko 2.557 €/m², medijana je 2.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 41 do 3.952 €/m².

Trenutno imamo 412 aktivnih oglasa za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,0 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 412 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 192.715 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 181,0 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Nova Detelinara (53 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.711 €/m²), Novo Naselje (2.281 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.665 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (89% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.147 €.

Nova Detelinara ima prosečno 2.711 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.680 € i površinom oko 69,3 m². Novo Naselje ima prosečno 2.281 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.891 € i površinom oko 106,8 m². Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.665 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.716 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.556 €/m², prosek 2.557 €/m², 412 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).