Novi Sad novo naselje 170812 (413 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

195.604 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

178,4 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.609 €/m²

Medijana: 2.579 €/m²

Raspon cena

19.500 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Novo Naselje - Bistrica i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Nova Detelinara 2.760 €/m² +13% · 53 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.760 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.265 € i površinom oko 65,9 m².

Novo Naselje 2.568 €/m² +5% · 14 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.568 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.275 € i površinom oko 76,4 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.578 €/m² +5% · 11 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.578 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.802 € i površinom oko 61,5 m².

Adamovićevo Naselje 2.462 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.462 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.089 € i površinom oko 124,2 m².

Novo Naselje - Savina 2.451 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje - Savina ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.750 € i površinom oko 73,3 m².

Novo Naselje - Jugovićevo 2.541 €/m² +4% · 3 ogl.

Novo Naselje - Jugovićevo ima prosečno 2.541 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje - Savina). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.933 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 195.604 €) i medijanu od 2.579 €/m² (prosek 2.609 €/m²) - skuplje od Beograd (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	2.821 € +9%	2.547 €	3.194
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.579 €	2.609 €	413
Niš	130.000 €	1.856 € -28%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -32%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.604 €, prosečna površina 178,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.609 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.715 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.715 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (78%), Lift (70%), Parking mesto (9%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 195.604 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 765.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.609 €/m², a medijana 2.579 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 3.952 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 413 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 178,4 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (53 oglasa, prosečno 2.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.760 €/m²), Novo Naselje (2.568 €/m²), Novo Naselje - Bistrica (2.578 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.715 €.