Novi Sad ne prizemlje sa terasom uknjizen od 39 do 43 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.290 €

Medijana: 133.700 €

Prosečna površina

41,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.256 €/m²

Raspon cena

88.500 – 205.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.447 €/m² Najskuplje: 3.939 €/m²

Centar 3.285 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.285 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.754 € i površinom oko 40,6 m².

Telep 2.819 €/m² +15% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.819 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.476 € i površinom oko 41,0 m².

Nova Detelinara 3.131 €/m² +28% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.131 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.300 € i površinom oko 41,0 m².

Adice 2.447 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.549 € i površinom oko 41,5 m².

Grbavica 3.939 €/m² +61% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.939 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.333 € i površinom oko 41,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.786 €/m² +55% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.786 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.387 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 133.700 € (prosek 133.290 €) i medijanu od 3.256 €/m² (prosek 3.230 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	133.700 €	3.256 €	3.230 €	51
Beograd	246.590 €	2.082 € -36%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -53%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -65%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.290 €, prosečna površina 41,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 205.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (13 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.122 €).

Sniženih oglasa

25%

13/51

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.122 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (78%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 78%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (63%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Lift 32 od 51 ogl. · 63%

Parking mesto 7 od 51 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 51 ogl. · 8%

Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 133.290 € (medijana 133.700 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 88.500 do 205.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.230 €/m², a medijana 3.256 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.285 €/m²), Telep (2.819 €/m²), Nova Detelinara (3.131 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.122 €.