Novi Sad ne prizemlje od 21 do 25 kvadrata (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.418 €

Medijana: 80.905 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.322 €/m²

Medijana: 3.419 €/m²

Raspon cena

33.990 – 113.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.930 €/m² Najskuplje: 4.204 €/m²

Centar 3.261 €/m² +11% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.261 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.446 € i površinom oko 23,4 m².

Telep 2.930 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.650 € i površinom oko 23,8 m².

Podbara 3.694 €/m² +26% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.694 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 23,5 m².

Novo Naselje 3.354 €/m² +14% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.354 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.903 € i površinom oko 24,7 m².

Grbavica 4.204 €/m² +43% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 4.204 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.150 € i površinom oko 24,5 m².

Nova Detelinara 3.728 €/m² +27% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.728 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.205 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.905 € (prosek 78.418 €) i medijanu od 3.419 €/m² (prosek 3.322 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.905 €	3.419 €	3.322 €	48
Beograd	212.090 €	2.450 € -28%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -41%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.418 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.322 €/m². Raspon cena kreće se od 33.990 – 113.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.704 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.704 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (96%), 100.000 – 150.000 € (4%).

do 100.000 € 46 ogl. · 96%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (40%), Terasa (19%), Novogradnja (8%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 34 od 48 ogl. · 71%

Lift 19 od 48 ogl. · 40%

Terasa 9 od 48 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 48 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.418 € (medijana 80.905 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 33.990 do 113.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.322 €/m², a medijana 3.419 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.416 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.261 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.261 €/m²), Telep (2.930 €/m²), Podbara (3.694 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.704 €.