Novi Sad lipov gaj novogradnja blok 62 do 100000 evra mokranjceva (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.425 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

29,3 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.736 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Detelinara, Veternik, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.069 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Detelinara 3.247 €/m² +57% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Veternik 2.235 €/m² +8% · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 2.235 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.512 € i površinom oko 34,3 m².

Adice 2.069 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.069 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.198 € i površinom oko 26,5 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +34% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 77.425 €) i medijanu od 2.736 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.736 €	2.686 €	21
Beograd	195.000 €	2.300 € -16%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -47%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -54%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.425 €, prosečna površina 29,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 13.649 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

13.649 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 14 ogl. · 67%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (76%), Parking mesto (57%), Lift (38%), Terasa (38%), Garaža (24%), Uknjiženo (14%).

Novogradnja 16 od 21 ogl. · 76%

Parking mesto 12 od 21 ogl. · 57%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Terasa 8 od 21 ogl. · 38%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Uknjiženo 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 77.425 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.736 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 3.530 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,3 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Detelinara (3.247 €/m²), Veternik (2.235 €/m²), Adice (2.069 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 13.649 €.