Novi Sad liman3 stan 138 m2 - Oglasi SveNekretnine

102 oglasa · pros. 198.992 € · med. 180.124 € · 3.062 €/m² (med. 3.026 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 339.900€

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 144m² · 278.100€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

278.100€ (1 931 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman | Prodaja · 144m² · 310.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 310000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

310.000€ (2 152 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 144m² · 270.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 270000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 270.000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni... više

270.000€ (1 875 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 315000€

Liman 2, Novi Sad

više

315.000€ (3 058 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 103m² · 330.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 93m² · 310.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 175m² · 500.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, , 5.0, 175m2, 500000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129221, III/IV, lift. Prodaja LIMAN 5, BAZEN + *PENTHOUSE BEZ KOSINA LUX LUX* 175,03 m2, u izgradnji. Povrat PDV. Cena: DOGOVOR.... više

500.000€ (2 857 €/m²)

5 soba
175m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.992 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.939 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Liman 4 2.939 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.949 € i površinom oko 63,6 m².

Liman 3 3.253 €/m² +11% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.253 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.405 € i površinom oko 72,6 m².

Liman 2 3.212 €/m² +9% · 18 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.212 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.377 € i površinom oko 59,2 m².

Liman 1 2.988 €/m² +2% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.988 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.155 €/m² +7% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.155 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.037 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 198.992 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.062 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +7%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.026 €	3.062 €	102
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -31%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -31%	2.031 €	678

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.992 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.263 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.263 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.116 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.714 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.069 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.116 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.052 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.714 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (82%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Lift 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 198.992 €, a medijana 180.124 €. Raspon cena kreće se od 81.526 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.062 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.992 € (medijana 180.124 €), prosečna površina 66,9 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (46 oglasa, prosečno 2.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.939 €/m²), Liman 3 (3.253 €/m²), Liman 2 (3.212 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.116 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.263 €.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.949 € i površinom oko 63,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.253 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.405 € i površinom oko 72,6 m². Liman 2 ima prosečno 3.212 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.377 € i površinom oko 59,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 3.026 €/m², prosek 3.062 €/m², 102 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).