Novi Sad liman3 stan 138 m2 - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 200.727 € · med. 180.000 € · 2.999 €/m² (med. 2.998 €/m²)

Stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 144m² · 339.900€

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 110205 - CENA 330000 + 3% agencijska provizija. POTPUNO renoviran stan na Limanu 4. Poseduje četiri spavaće sobe, dnevni boravak... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Liman, Narodnog fronta, 4.0, 144m2, 330000EUR

Liman, Novi Sad

Agencijski ID: 128686, VII/VII, klima, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen. *LUX RENOVIRAN* LIMAN IV - 144 m2, uknjizen na 100m2. Stan... više

330.000€ (2 291 €/m²)

4 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 330000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 330.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

330.000€ (3 548 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

200.727 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.998 €/m²

Raspon cena

92.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Liman 4 2.857 €/m² +10% · 38 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.857 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.396 € i površinom oko 65,5 m².

Liman 3 3.110 €/m² +20% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m².

Liman 2 3.257 €/m² +25% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.078 €/m² +19% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.078 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.225 € i površinom oko 64,9 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 200.727 €) i medijanu od 2.998 €/m² (prosek 2.999 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +14%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.998 €	2.999 €	81
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -33%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -35%	1.998 €	89

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.727 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za stan (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.521 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.521 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 40%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.005 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.659 €/m²).

Jednosoban stan 3.596 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.022 €/m² · 32 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 3.633 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.005 €/m² · 25 ogl. · 32%

Četverosoban stan 2.659 €/m² · 13 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (80%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (25%), Garaža (21%), Novogradnja (19%).

Lift 78 od 80 ogl. · 98%

Terasa 64 od 80 ogl. · 80%

Uknjiženo 48 od 80 ogl. · 60%

Parking mesto 20 od 80 ogl. · 25%

Garaža 17 od 80 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 80 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 200.727 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 490.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.999 €/m², medijana je 2.998 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.727 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 68,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (38 oglasa, prosečno 2.857 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.857 €/m²), Liman 3 (3.110 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 3.022 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.596 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.022 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.633 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.005 €/m²).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.521 €.

Liman 4 ima prosečno 2.857 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.396 € i površinom oko 65,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.998 €/m², prosek 2.999 €/m², 81 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).