Novi Sad liman iii uknjizen - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 215.087 € · med. 210.625 € · 3.049 €/m² (med. 3.101 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 52m² · 165.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001238

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

161.300€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

215.087 €

Medijana: 210.625 €

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.049 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Liman 4 2.729 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.729 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.471 € i površinom oko 77,6 m².

Liman 2 3.257 €/m² +19% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 3 3.243 €/m² +19% · 10 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.590 € i površinom oko 71,1 m².

Liman 1 3.078 €/m² +13% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.078 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.225 € i površinom oko 64,9 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +16% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 210.625 € (prosek 215.087 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.049 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.967 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	210.625 €	3.101 €	3.049 €	50
Beograd	250.000 €	2.967 € -4%	2.582 €	3.225
Niš	128.923 €	2.164 € -30%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -66%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.087 €, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.049 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (16 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.416 €).

Sniženih oglasa

32%

16/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.416 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (94%), Terasa (80%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 50 od 50 ogl. · 100%

Lift 47 od 50 ogl. · 94%

Terasa 40 od 50 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 50 ogl. · 6%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 215.087 €, a medijana 210.625 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.049 €/m², medijana je 3.101 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.087 € (medijana 210.625 €), prosečna površina 71,5 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (14 oglasa, prosečno 2.729 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.729 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²), Liman 3 (3.243 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 32% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.416 €.

Liman 4 ima prosečno 2.729 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.471 € i površinom oko 77,6 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.243 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.590 € i površinom oko 71,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.101 €/m², prosek 3.049 €/m², 50 oglasa), Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).