Novi Sad liman iii preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

82 oglasa · pros. 197.283 € · med. 180.000 € · 2.966 €/m² (med. 2.992 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 56m² · 172.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 172000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1099033 -CENA 172000 + agencijska provizija *** Uknjižen dvosoban stan na atrakivnoj lokaciji na Limanu 3 blizu Dunava.... više

172.000€ (3 071 €/m²)

2 soba
56m²
3/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

197.283 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.966 €/m²

Medijana: 2.992 €/m²

Raspon cena

49.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.257 €/m²

Liman 4 2.796 €/m² +8% · 40 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.796 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.401 € i površinom oko 64,1 m².

Liman 3 3.110 €/m² +20% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m².

Liman 2 3.257 €/m² +25% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 1 3.078 €/m² +19% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.078 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.225 € i površinom oko 64,9 m².

Liman Iii 3.166 €/m² +22% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.166 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.650 € i površinom oko 82,2 m².

Liman 2.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 197.283 €) i medijanu od 2.992 €/m² (prosek 2.966 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +5%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.992 €	2.966 €	82
Niš	125.500 €	1.960 € -34%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -42%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.283 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.966 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (19 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.325 €).

Sniženih oglasa

23%

19/82

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.325 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 26%

50 – 70 m² 32 ogl. · 39%

70 – 100 m² 17 ogl. · 21%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (78%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (24%), Garaža (21%), Novogradnja (18%).

Lift 78 od 82 ogl. · 95%

Terasa 64 od 82 ogl. · 78%

Uknjiženo 50 od 82 ogl. · 61%

Parking mesto 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 17 od 82 ogl. · 21%

Novogradnja 15 od 82 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 197.283 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 490.000 €, na osnovu 82 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 2.966 €/m², medijana je 2.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.283 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 67,9 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (40 oglasa, prosečno 2.796 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.796 €/m²), Liman 3 (3.110 €/m²), Liman 2 (3.257 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (95% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.325 €.

Liman 4 ima prosečno 2.796 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.401 € i površinom oko 64,1 m². Liman 3 ima prosečno 3.110 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.787 € i površinom oko 79,7 m². Liman 2 ima prosečno 3.257 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.733 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.992 €/m², prosek 2.966 €/m², 82 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).