Novi Sad liman 4 uknjizen - Oglasi SveNekretnine

68 oglasa · pros. 211.747 € · med. 205.625 € · 3.121 €/m² (med. 3.158 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 160.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Stan

Dvosoban stan 55 m², Liman 4, Novi Sad, 2. sprat

Liman 4, Novi Sad

Moderan i profesionalno uređen stan površine 55 m² nalazi se u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 4. Smešten je na drugom spratu stambene... više

180.250€ (3 277 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 310000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1100328 CENA 310.000e + 3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman IV, 114 m2, četvorosoban, četvrti sprat ( ne i poslednji).... više

310.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
93m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 165.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 2.0, 50m2, 165000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 133952, PR/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Novom Sadu, u ulici Narodnog fronta na Limanu... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 175000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 Cena stana 175.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Stan

Prodaje se četvorosoban penthouse stan - Liman 4 144m2

Liman 4, Novi Sad

Prodaja penthouse stana u Novom Sadu, smeštenog na prestižnoj lokaciji Liman 4, u ulici Narodnog Fronta. Stan je odmah useljiv, potpuno renoviran,... više

336.600€ (2 337 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

211.747 €

Medijana: 205.625 €

Prosečna površina

69,0 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.121 €/m²

Medijana: 3.158 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.892 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Liman 4 2.892 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.892 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.363 € i površinom oko 72,1 m².

Liman 2 3.229 €/m² +12% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.229 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.752 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 3 3.347 €/m² +16% · 14 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.347 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.643 € i površinom oko 70,1 m².

Liman 1 2.997 €/m² +4% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.997 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.475 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Liman I 3.373 €/m² +17% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.373 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.237 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 205.625 € (prosek 211.747 €) i medijanu od 3.158 €/m² (prosek 3.121 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	205.625 €	3.158 €	3.121 €	68
Beograd	192.500 €	2.465 € -22%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -71%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.747 €, prosečna površina 69,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.121 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 32% oglasa za nekretnine (22 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.049 €).

Sniženih oglasa

32%

22/68

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.049 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 40%

70 – 100 m² 19 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (94%), Terasa (84%), Parking mesto (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 68 od 68 ogl. · 100%

Lift 64 od 68 ogl. · 94%

Terasa 57 od 68 ogl. · 84%

Parking mesto 4 od 68 ogl. · 6%

Garaža 2 od 68 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 211.747 €, a medijana 205.625 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 448.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.121 €/m², medijana je 3.158 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,0 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.747 € (medijana 205.625 €), prosečna površina 69,0 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (20 oglasa, prosečno 2.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.892 €/m²), Liman 2 (3.229 €/m²), Liman 3 (3.347 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 68 oglasa, 32% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.049 €.

Liman 4 ima prosečno 2.892 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.363 € i površinom oko 72,1 m². Liman 2 ima prosečno 3.229 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.752 € i površinom oko 59,4 m². Liman 3 ima prosečno 3.347 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.643 € i površinom oko 70,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.158 €/m², prosek 3.121 €/m², 68 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).