Novi Sad liman 3 uknjizen (71 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

204.920 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.064 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.879 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.879 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.879 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.191 € i površinom oko 71,1 m².

Liman 3 3.227 €/m² +12% · 17 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.227 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.271 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 2 3.158 €/m² +10% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.158 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.116 € i površinom oko 62,6 m².

Liman 1 2.988 €/m² +4% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.988 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +15% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 204.920 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.064 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +4%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	200.000 €	3.077 €	3.064 €	71
Niš	125.500 €	1.850 € -40%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -43%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.920 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.064 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (23 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.213 €).

Sniženih oglasa

32%

23/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.213 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 32 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (94%), Terasa (89%), Parking mesto (6%), Garaža (1%).

Uknjiženo 71 od 71 ogl. · 100%

Lift 67 od 71 ogl. · 94%

Terasa 63 od 71 ogl. · 89%

Parking mesto 4 od 71 ogl. · 6%

Garaža 1 od 71 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 204.920 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 49.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.064 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (22 oglasa, prosečno 2.879 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.879 €/m²), Liman 3 (3.227 €/m²), Liman 2 (3.158 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 32% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.213 €.