Novi Sad liman 3 terasa - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 205.851 € · med. 196.024 € · 3.063 €/m² (med. 3.044 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1098895, Cena stana 300.000eu +3% agencijska provizija. Novi Sad, Liman III, 89 m2, trosoban, prvi sprat. Porodična... više

300.000€ (3 370 €/m²)

3 soba
89m²
1/5 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 55m² · 200.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 200000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 180.248€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001213

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Balzakova. Kompletno renoviran, uknjižen dvosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna... više

180.248€ (3 466 €/m²)

2.0 soba
52m²
2.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

205.851 €

Medijana: 196.024 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

107.910 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Liman 4 2.945 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.926 € i površinom oko 61,1 m².

Liman 3 3.247 €/m² +10% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.247 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.235 € i površinom oko 74,2 m².

Liman 2 3.162 €/m² +7% · 11 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.162 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.568 € i površinom oko 66,0 m².

Liman 1 2.978 €/m² +1% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.978 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.543 € i površinom oko 67,7 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 196.024 € (prosek 205.851 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.063 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	196.024 €	3.044 €	3.063 €	76
Beograd	175.000 €	2.449 € -20%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -34%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.851 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 107.910 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 28% oglasa za nekretnine (21 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.396 €).

Sniženih oglasa

28%

21/76

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.396 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 42%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (99%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (21%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Terasa 76 od 76 ogl. · 100%

Lift 75 od 76 ogl. · 99%

Uknjiženo 51 od 76 ogl. · 67%

Parking mesto 16 od 76 ogl. · 21%

Garaža 12 od 76 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 76 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 205.851 €, a medijana 196.024 €. Raspon cena kreće se od 107.910 do 448.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.063 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.152 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.851 € (medijana 196.024 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (33 oglasa, prosečno 2.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.945 €/m²), Liman 3 (3.247 €/m²), Liman 2 (3.162 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (99% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 28% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.396 €.

Liman 4 ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.926 € i površinom oko 61,1 m². Liman 3 ima prosečno 3.247 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.235 € i površinom oko 74,2 m². Liman 2 ima prosečno 3.162 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.568 € i površinom oko 66,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.044 €/m², prosek 3.063 €/m², 76 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).