Novi Sad liman 3 terasa (91 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

196.101 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 3.018 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.952 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.952 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.786 € i površinom oko 60,3 m².

Liman 3 3.196 €/m² +8% · 24 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.196 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.075 € i površinom oko 67,9 m².

Liman 2 3.100 €/m² +5% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.188 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 1 2.966 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.966 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.829 € i površinom oko 67,7 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +12% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 196.101 €) i medijanu od 3.018 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +6%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	185.000 €	3.018 €	3.052 €	91
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.101 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (25 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.934 €).

Sniženih oglasa

27%

25/91

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.934 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 41 ogl. · 45%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (97%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (19%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Terasa 91 od 91 ogl. · 100%

Lift 88 od 91 ogl. · 97%

Uknjiženo 63 od 91 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 91 ogl. · 19%

Garaža 11 od 91 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 91 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 196.101 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 3.018 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (40 oglasa, prosečno 2.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.952 €/m²), Liman 3 (3.196 €/m²), Liman 2 (3.100 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 27% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.934 €.