Novi Sad lift sa terasom ne potkrovlje (817 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.023 €

Medijana: 183.700 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.951 €/m²

Medijana: 2.996 €/m²

Raspon cena

103.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Telep 2.831 €/m² +6% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.831 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.657 € i površinom oko 78,8 m².

Bulevar 3.269 €/m² +22% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.269 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,4 m².

Centar 3.186 €/m² +19% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.186 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.269 € i površinom oko 82,9 m².

Nova Detelinara 2.674 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.100 € i površinom oko 70,2 m².

Grbavica 2.827 €/m² +6% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.917 € i površinom oko 94,3 m².

Liman 3 3.288 €/m² +23% · 6 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.288 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.267 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.700 € (prosek 209.023 €) i medijanu od 2.996 €/m² (prosek 2.951 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.744 €/m²) i Niš (1.167 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.700 €	2.996 €	2.951 €	817
Beograd	253.340 €	2.925 € -2%	2.883 €	3.192
Kragujevac	136.000 €	1.744 € -42%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € -61%	1.140 €	1.272
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 817 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.023 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.951 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 817 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 48% oglasa za nekretnine (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.754 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.754 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (96%), Parking mesto (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.023 € (medijana 183.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.951 €/m², a medijana 2.996 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 817 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.831 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.831 €/m²), Bulevar (3.269 €/m²), Centar (3.186 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.754 €.