Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Novi Sad klisa centar dorcol pronađeno 174 oglasa

174 oglasa · pros. 201.674 € · med. 152.033 € · 2.868 €/m² (med. 2.795 €/m²)

Tržišni pregled ↓
No photo
Plac

Novi Sad, Klisa, , 29a, 232000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131026, struja, uknjizen. *KLISA PLAC 2900m2* GRADJEVINSKA DOZVOLA, Gas pored. Uknjizen. Ravan, trenutno zasadjen detelinom.... više

232.000€ (80 €/m²)

  • 2900m²
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

85.136€ (2 432 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 35m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

165.547€ (2 043 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 81m²
  • 1.sprat
No photo
Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 70m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 58m²
  • 3.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 43m²
  • 1.sprat
No photo
Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

92.273€ (2 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 41m²
  • 1.sprat
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 15m² · 20.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 4

Novi Sad, Centar, Kisačka, 15m2, 20000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 129171, struja, uknjizen. GARAZNO MESTO NOVO - CENTAR - ROTKVARIJA ul Kisacka. UKNJIZENA, struja. Garaza ima dobar i veoma lak... više

20.000€ (1 333 €/m²)

  • 15m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€
Stan
  • 3

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 26m²
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 77.400€
Stan
  • 3

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 1.0, 43m2, 77400EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133533, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 43 m2. Odlican stan sa odvojenom spavacom sobom. Urbani deo Klise, blizu... više

77.400€ (1 800 €/m²)

  • 1 soba
  • 43m²
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 85m² · 169.640€
Stan
  • 3

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 4.0, 85m2, 169640EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133532, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **.LIFT Cena je sa PDV 84,82 m2.+ gratis parking mesto. 3 spavace sobe. Urbani... više

169.640€ (1 995 €/m²)

  • 4 soba
  • 85m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 73.484€
Stan
  • 3

Novi Sad, Klisa, SMART STAN, 1.0, 31m2, 73484EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133475, I/III, lift, terasa. **KLISA - SMART STAN **. LIFT. Cena je sa PDV 31,27m2. Dnevna soba + kuhinja + trpezarija 21,40... više

73.484€ (2 370 €/m²)

  • 1 soba
  • 31m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.674 €

Medijana: 152.033 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.795 €/m²

Raspon cena

46.800 – 1.581.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.653 €/m²
Centar 3.653 €/m² +59% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.653 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.304 € i površinom oko 85,4 m².

Telep 2.845 €/m² +24% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.177 € i površinom oko 116,2 m².

Slana Bara 2.300 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Podbara 2.920 €/m² +27% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.920 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.576 € i površinom oko 41,0 m².

Rotkvarija 2.848 €/m² +24% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.848 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.810 € i površinom oko 49,8 m².

Banatić 3.589 €/m² +56% · 4 ogl.

Banatić ima prosečno 3.589 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.413 € i površinom oko 43,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 152.033 € (prosek 201.674 €) i medijanu od 2.795 €/m² (prosek 2.868 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +6% 2.582 € 3.225
Novi Sad trenutni 152.033 € 2.795 € 2.868 € 174
Niš 128.923 € 2.164 € -23% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -63% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -72% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -77% 675 € 11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.674 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 1.581.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.566 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.566 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%
30 – 50 m² 33 ogl. · 33%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (59%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (36%), Novogradnja (35%), Garaža (16%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 59 od 100 ogl. · 59%
Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%
Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%
Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 201.674 €, a medijana 152.033 €. Raspon cena kreće se od 46.800 do 1.581.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 2.795 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.674 € (medijana 152.033 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.653 €/m²), Telep (2.845 €/m²), Slana Bara (2.300 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.566 €.

Centar ima prosečno 3.653 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.304 € i površinom oko 85,4 m². Telep ima prosečno 2.845 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.177 € i površinom oko 116,2 m². Slana Bara ima prosečno 2.300 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.618 € i površinom oko 47,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.795 €/m², prosek 2.868 €/m², 174 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).