Novi Sad do 75000 (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

51.390 €

Medijana: 56.238 €

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

1.961 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

12.500 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.326 €/m² Najskuplje: 2.609 €/m²

Adice 1.971 €/m² +49% · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.971 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.614 € i površinom oko 28,6 m².

Petrovaradin 1.326 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.326 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.275 € i površinom oko 457,3 m².

Centar 2.609 €/m² +97% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.609 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.986 € i površinom oko 23,6 m².

Telep 2.088 €/m² +57% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.088 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.775 € i površinom oko 24,8 m².

Železnička Stanica 2.244 €/m² +69% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.244 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.400 € i površinom oko 18,8 m².

Grbavica 1.998 €/m² +51% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.998 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.400 € i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 56.238 € (prosek 51.390 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.961 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Niš (2.246 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +69%	3.320 €	3.213
Niš	133.100 €	2.246 € +12%	2.327 €	1.298
Novi Sad trenutni	56.238 €	2.000 €	1.961 €	153
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -8%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -73%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.390 €, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.961 €/m². Raspon cena kreće se od 12.500 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 16.077 €).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

16.077 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 74 ogl. · 75%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Terasa (16%), Lift (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Terasa 16 od 99 ogl. · 16%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Garaža 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 51.390 € (medijana 56.238 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 12.500 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.961 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.971 €/m²), Petrovaradin (1.326 €/m²), Centar (2.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 16.077 €.