Novi Sad do 50000 hitno (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

32.512 €

Medijana: 35.000 €

Prosečna površina

163,1 m²

Medijana: 20,0 m²

Prosečna cena / m²

1.421 €/m²

Medijana: 1.583 €/m²

Raspon cena

9.500 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.076 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Adice 1.947 €/m² +81% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.947 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.849 € i površinom oko 23,2 m².

Centar 1.929 €/m² +79% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.929 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.467 € i površinom oko 20,3 m².

Grbavica 1.961 €/m² +82% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Podbara 1.076 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.288 € i površinom oko 21,4 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +72% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Telep 1.513 €/m² +41% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.513 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.283 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 35.000 € (prosek 32.512 €) i medijanu od 1.583 €/m² (prosek 1.421 €/m²) - skuplje od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	297.000 €	2.082 € +32%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € +18%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € +15%	1.768 €	57
Novi Sad trenutni	35.000 €	1.583 €	1.421 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -68%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.512 €, prosečna površina 163,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.421 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (5 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 12.710 €).

Sniženih oglasa

8%

5/59

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

12.710 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (80%), 30 – 50 m² (7%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 47 ogl. · 80%

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Novogradnja (24%), Parking mesto (15%), Terasa (7%), Lift (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 25 od 59 ogl. · 42%

Novogradnja 14 od 59 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 59 ogl. · 15%

Terasa 4 od 59 ogl. · 7%

Lift 3 od 59 ogl. · 5%

Garaža 3 od 59 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 32.512 € (medijana 35.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 9.500 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.421 €/m², a medijana 1.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.777 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 163,1 m² (medijana 20,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.947 €/m²), Centar (1.929 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 12.710 €.