Novi Sad do 41000 (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

26.274 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

153,5 m²

Medijana: 16,5 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

9.500 – 40.669 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Grbavica 1.961 €/m² +94% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Centar 1.749 €/m² +73% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.749 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.950 € i površinom oko 19,8 m².

Podbara 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +83% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Nova Detelinara 1.435 €/m² +42% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.435 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.163 € i površinom oko 14,0 m².

Novo Naselje 1.904 €/m² +88% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.904 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 12,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 26.274 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.373 €/m²) - skuplje od Beograd (2.300 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	195.000 €	2.300 € +53%	2.356 €	3.205
Novi Sad trenutni	25.000 €	1.500 €	1.373 €	41
Niš	177.250 €	1.439 € -4%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -15%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -58%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.274 €, prosečna površina 153,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 40.669 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 14.534 €).

Sniženih oglasa

8%

3/40

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

14.534 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 33 ogl. · 83%

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Novogradnja (23%), Parking mesto (13%), Lift (8%), Garaža (8%), Terasa (8%).

Uknjiženo 18 od 40 ogl. · 45%

Novogradnja 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 40 ogl. · 13%

Lift 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Terasa 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 26.274 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 9.500 do 40.669 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.373 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 153,5 m² (medijana 16,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (5 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (1.961 €/m²), Centar (1.749 €/m²), Podbara (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 14.534 €.