Novi Sad do 40m2 (443 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.785 €

Medijana: 94.850 €

Prosečna površina

31,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

3.130 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cena

38.000 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Centar 3.319 €/m² +58% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.328 € i površinom oko 30,9 m².

Grbavica 3.033 €/m² +44% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.033 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.855 € i površinom oko 30,9 m².

Podbara 3.249 €/m² +55% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.249 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.785 € i površinom oko 32,9 m².

Adice 2.100 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.346 € i površinom oko 31,8 m².

Telep 2.958 €/m² +41% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.958 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.722 € i površinom oko 32,7 m².

Bulevar 3.147 €/m² +50% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.147 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 31,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 94.850 € (prosek 96.785 €) i medijanu od 3.114 €/m² (prosek 3.130 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	94.850 €	3.114 €	3.130 €	443
Beograd	246.590 €	2.082 € -33%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -51%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -64%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.785 €, prosečna površina 31,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.130 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 443 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.804 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.804 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 59 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (53%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (49%), Lift (47%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 96.785 € (medijana 94.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.000 do 225.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.130 €/m², a medijana 3.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 443 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.319 €/m²), Grbavica (3.033 €/m²), Podbara (3.249 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.804 €.