Novi Sad do 350 eura (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

225 € /mes.

Medijana: 270 €/mes.

Prosečna površina

27,2 m²

Medijana: 23,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

50 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +83% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245 €/mes. i površinom oko 21,0 m².

Petrovaradin 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 32,3 m².

Socijalno 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243 €/mes. i površinom oko 28,7 m².

Salajka 8 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205 €/mes. i površinom oko 24,0 m².

Nova Detelinara 7 €/m² +17% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250 €/mes. i površinom oko 33,5 m².

Podbara 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 270 €/mes. (prosek 225 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.250 € /mes.	13 € +63%	14 €	1.373
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +13%	9 €	25
Novi Sad trenutni	270 € /mes.	8 €	8 €	26
Niš	600 € /mes.	8 € 0%	8 €	693
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225 €/mesečno, prosečna površina 27,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 50 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (2 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

2/24

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (75%), 300 – 500 €/mes. (25%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 75%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (21%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 18 ogl. · 75%

30 – 50 m² 5 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (17%), Terasa (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (8%), Uknjiženo (4%).

Lift 4 od 24 ogl. · 17%

Terasa 4 od 24 ogl. · 17%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 24 ogl. · 8%

Uknjiženo 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 225 €/mesečno (medijana 270 €/mesečno). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 50 do 350 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 14 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,2 m² (medijana 23,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 73,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (11 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²), Socijalno (9 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35 €/mesečno.