Novi Sad do 100000e (328 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.742 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

580,7 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

1.943 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 3.450 €/m²

Centar 3.263 €/m² +65% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.263 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.900 € i površinom oko 24,5 m².

Telep 2.257 €/m² +14% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.257 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.900 € i površinom oko 30,0 m².

Adice 1.994 €/m² +1% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.994 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.887 € i površinom oko 37,9 m².

Novo Naselje 2.150 €/m² +9% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.150 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.150 € i površinom oko 22,2 m².

Železnička Stanica 1.975 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 48.000 € i površinom oko 23,8 m².

Nova Detelinara 3.450 €/m² +75% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.450 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.000 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 68.742 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.943 €/m²) - skuplje od Beograd (2.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	201.000 €	2.465 € +23%	2.295 €	3.192
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.000 €	1.943 €	328
Niš	145.500 €	1.990 € -1%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -10%	1.667 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.742 €, prosečna površina 580,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.943 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 328 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.833 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.833 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 43 ogl. · 43%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (37%), Terasa (24%), Parking mesto (14%), Lift (10%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 68.742 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 9.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.943 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 328 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 580,7 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.263 €/m²), Telep (2.257 €/m²), Adice (1.994 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.833 €.