Novi Sad centar do 100000 evra od 30 do 50 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.059 €

Medijana: 87.800 €

Prosečna površina

35,5 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

10.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.149 €/m² Najskuplje: 3.021 €/m²

Centar 2.674 €/m² +24% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.674 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.750 € i površinom oko 35,2 m².

Petrovaradin 2.149 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.149 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.455 € i površinom oko 37,8 m².

Slana Bara 2.415 €/m² +12% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.415 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.002 € i površinom oko 34,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +41% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.431 €/m² +13% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.431 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.350 € i površinom oko 31,5 m².

Mišeluk 2.324 €/m² +8% · 2 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.324 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.347 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.800 € (prosek 83.059 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.411 €/m²) - jeftinije od Niš (2.015 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	87.800 €	2.463 €	2.411 €	33
Beograd	212.090 €	2.450 € -1%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -18%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.059 €, prosečna površina 35,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.583 €).

Sniženih oglasa

9%

3/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.583 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (82%).

do 30 m² 6 ogl. · 18%

30 – 50 m² 27 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Uknjiženo (33%), Lift (30%), Novogradnja (21%), Parking mesto (15%), Garaža (12%).

Terasa 13 od 33 ogl. · 39%

Uknjiženo 11 od 33 ogl. · 33%

Lift 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 83.059 € (medijana 87.800 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 10.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.411 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,5 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.674 €/m²), Petrovaradin (2.149 €/m²), Slana Bara (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.583 €.