Novi Sad Cenej od 70 do 100 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

209.947 €

Medijana: 209.850 €

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.382 €/m²

Raspon cena

140.546 – 266.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Telep 2.722 €/m² +58% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.722 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.249 € i površinom oko 86,8 m².

Petrovaradin 2.238 €/m² +30% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.238 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.503 € i površinom oko 91,9 m².

Podbara 2.614 €/m² +52% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.614 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.025 € i površinom oko 83,0 m².

Adice 1.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.673 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 209.850 € (prosek 209.947 €) i medijanu od 2.382 €/m² (prosek 2.425 €/m²) - skuplje od Beograd (2.480 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.690 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	2.480 € +4%	2.059 €	3.201
Novi Sad trenutni	209.850 €	2.382 €	2.425 €	26
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -29%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.947 €, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 140.546 – 266.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.802 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.802 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (69%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Novogradnja (77%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Garaža (58%), Uknjiženo (12%).

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Novogradnja 20 od 26 ogl. · 77%

Parking mesto 19 od 26 ogl. · 73%

Lift 19 od 26 ogl. · 73%

Garaža 15 od 26 ogl. · 58%

Uknjiženo 3 od 26 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 209.947 € (medijana 209.850 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 140.546 do 266.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.425 €/m², a medijana 2.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 73,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.722 €/m²), Petrovaradin (2.238 €/m²), Podbara (2.614 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.802 €.