Novi Sad bulevar terasa preko 150 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

491.142 €

Medijana: 469.100 €

Prosečna površina

261,0 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.012 €/m²

Raspon cena

269.700 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Grbavica.

Najjeftinije: 1.325 €/m² Najskuplje: 2.829 €/m²

Telep 1.325 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 1.325 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.079 € i površinom oko 369,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.829 €/m² +114% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.829 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.275 € i površinom oko 172,0 m².

Grbavica 2.199 €/m² +66% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.199 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 513.998 € i površinom oko 255,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 469.100 € (prosek 491.142 €) i medijanu od 2.012 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +41%	3.048 €	3.235
Niš	135.000 €	2.203 € +9%	2.164 €	1.305
Novi Sad trenutni	469.100 €	2.012 €	2.144 €	14
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -6%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -73%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.142 €, prosečna površina 261,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 269.700 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 57.433 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

57.433 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (36%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Lift (36%), Parking mesto (21%), Garaža (21%), Novogradnja (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 10 od 14 ogl. · 71%

Lift 5 od 14 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 14 ogl. · 21%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Novogradnja 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 491.142 € (medijana 469.100 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 269.700 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.012 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.141 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 261,0 m² (medijana 217,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (5 oglasa, prosečno 1.325 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.325 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.829 €/m²), Grbavica (2.199 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 57.433 €.