Novi Sad bulevar oslobodjenja od 200000 do 300000 evra terasa (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

239.418 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

86,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.945 €/m²

Medijana: 2.822 €/m²

Raspon cena

200.000 – 292.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.005 €/m² +16% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.005 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.413 € i površinom oko 85,5 m².

Centar 3.527 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 74,7 m².

Bulevar 2.585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.467 € i površinom oko 106,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +7% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 239.418 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.945 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	242.000 €	2.822 €	2.945 €	19
Beograd	212.090 €	2.450 € -13%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -29%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.418 €, prosečna površina 86,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.945 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 292.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 24.996 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

24.996 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 16%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (89%), Lift (84%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Lift 16 od 19 ogl. · 84%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 239.418 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 200.000 do 292.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.945 €/m², a medijana 2.822 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 86,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.005 €/m²), Centar (3.527 €/m²), Bulevar (2.585 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 24.996 €.