Novi Sad bulevar oslobodjenja od 100 do 150 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

326.501 €

Medijana: 321.460 €

Prosečna površina

116,0 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.864 €/m²

Raspon cena

185.400 – 437.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.480 €/m² Najskuplje: 2.981 €/m²

Grbavica 2.981 €/m² +20% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.981 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.650 € i površinom oko 126,8 m².

Bulevar 2.480 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.530 € i površinom oko 110,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 2.889 €/m² +16% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.889 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.717 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 321.460 € (prosek 326.501 €) i medijanu od 2.864 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +11%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	321.460 €	2.864 €	2.800 €	16
Niš	125.500 €	1.850 € -35%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -38%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.501 €, prosečna površina 116,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 437.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 59.045 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

59.045 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Uknjiženo (88%), Lift (81%), Novogradnja (13%).

Terasa 15 od 16 ogl. · 94%

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Lift 13 od 16 ogl. · 81%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 326.501 € (medijana 321.460 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 185.400 do 437.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.864 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.419 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 116,0 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (4 oglasa, prosečno 2.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.981 €/m²), Bulevar (2.480 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.955 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 59.045 €.