Novi Sad bulevar oslobodjenja lift od 70 do 100 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.009 €

Medijana: 210.625 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.725 €/m²

Raspon cena

169.950 – 266.450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Liman 2, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.300 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.460 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.460 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.290 € i površinom oko 79,0 m².

Liman 2 3.064 €/m² +33% · 3 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.064 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.233 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 3.033 €/m² +32% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.033 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.167 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 3.022 €/m² +31% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar 2.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 210.625 € (prosek 218.009 €) i medijanu od 2.725 €/m² (prosek 2.735 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +28%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	210.625 €	2.725 €	2.735 €	16
Niš	119.250 €	1.871 € -31%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -33%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.009 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 266.450 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.448 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.448 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (69%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 69%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (88%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 14 ogl. · 88%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (88%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (6%), Garaža (6%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.009 € (medijana 210.625 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 169.950 do 266.450 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.735 €/m², a medijana 2.725 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.650 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (5 oglasa, prosečno 2.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.460 €/m²), Liman 2 (3.064 €/m²), Centar (3.033 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.448 €.