Novi Sad bulevar oslobodjenja lift od 200000 do 300000 evra uknjizen (18 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.797 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

2.929 €/m²

Medijana: 2.839 €/m²

Raspon cena

200.000 – 288.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.728 €/m² Najskuplje: 3.319 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.958 €/m² +8% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.958 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 75,4 m².

Centar 3.319 €/m² +22% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.319 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.875 € i površinom oko 80,0 m².

Liman 2 2.771 €/m² +2% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Bulevar 2.728 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 230.797 €) i medijanu od 2.839 €/m² (prosek 2.929 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	217.500 €	2.839 €	2.929 €	18
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -34%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.797 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.929 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 288.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (4 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.373 €).

Sniženih oglasa

22%

4/18

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.373 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (94%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (11%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 72%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (11%).

Lift 18 od 18 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 18 ogl. · 100%

Terasa 14 od 18 ogl. · 78%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.797 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 200.000 do 288.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.929 €/m², a medijana 2.839 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 101,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 2.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.958 €/m²), Centar (3.319 €/m²), Liman 2 (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.373 €.