Novi Sad bulevar oslobodjenja od 100000 do 150000 evra

26 oglasa · pros. 131.533 € · med. 132.500 € · 3.199 €/m² (med. 3.157 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 33m² · 117.810€

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 31m² · 111.240€

Stan Novo

Oglas

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

U ponudi je renoviran jednoiposoban stan na prodaju na Bulevaru oslobodjenja u Novom Sadu. Stan se nalazi u zgradi starije gradnje sa liftom,... više

111.240€ (3 588 €/m²)

1.5 soba
31m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Oslobodjenja, 2.5, 63m2, 144000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 134311, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Svetao i prostran stan na 3. spratu kule na pocetku Bulevara Oslobodjenja. Vise... više

144.000€ (2 285 €/m²)

3 soba
63m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 34m2, 137000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132193, lift, terasa, uknjizen. LUX **ALEKSANDAR**-TOP LOKACIJA TOP STAN. Pogled na Bulevar oslobodjenja fantastican. Izuzetan... više

137.000€ (4 029 €/m²)

1 soba
34m²
8/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Branira Ćosića, 2.0, 51m2, 148000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 131213, XII/XIV, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum. BULEVAR OSLOBODJENJA, BETANIJA, 51m2, 2,0 - soban, odlican, terasa, u... više

148.000€ (2 901 €/m²)

2 soba
51m²
12/14 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 108000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102588 CENA 108.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen jednosoban stan na Bulevaru Oslobodjenja. Stan poseduje... više

108.000€ (3 483 €/m²)

1 soba
31m²
1/10 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Bulevar kralja Petra I, 1.0, 36m2, 135000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 117773, IV/, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, parking. Na izuzetnoj lokaciji u Novom Sadu – na Bulevaru Kralja Petra I,... više

135.000€ (3 750 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 103000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101346 CENA 99.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se namešten jednosoban stan na Grbavici u neposrednoj blizini Bulevara... više

103.000€ (3 218 €/m²)

1 soba
32m²
1/4 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 130000€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101444 - CENA stana 130.000 + 3% agencijske provizije. Prodaje se dvoiposoban stan u blizini Sajma, ali i Bulevara Oslobodjenja.... više

130.000€ (3 023 €/m²)

2.5 soba
43m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 46m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099394 CENA 143.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 46m² · 143.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.533 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 3.157 €/m²

Raspon cena

103.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.161 €/m² +34% · 8 ogl.

Bulevar 3.179 €/m² +35% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.179 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.040 € i površinom oko 43,0 m².

Centar 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Grbavica 3.428 €/m² +46% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.428 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 32,5 m².

Sajam 2.956 €/m² +26% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.956 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 44,0 m².

Železnička Stanica 2.351 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.351 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 131.533 €) i medijanu od 3.157 €/m² (prosek 3.199 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	132.500 €	3.157 €	3.199 €	26
Beograd	192.500 €	2.465 € -22%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -71%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.533 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 42% oglasa za nekretnine (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.240 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.240 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

30 – 50 m² 18 ogl. · 69%

50 – 70 m² 6 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Lift (85%), Terasa (65%), Parking mesto (19%).

Uknjiženo 23 od 26 ogl. · 88%

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Parking mesto 5 od 26 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.533 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 103.000 do 150.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.199 €/m², medijana je 3.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.285 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.533 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 42,6 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Oslobođenja (8 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.161 €/m²), Bulevar (3.179 €/m²), Centar (3.926 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 42% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.240 €.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.161 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.961 € i površinom oko 42,6 m². Bulevar ima prosečno 3.179 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.040 € i površinom oko 43,0 m². Centar ima prosečno 3.926 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.157 €/m², prosek 3.199 €/m², 26 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).