Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) od 70 do 100 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

210.617 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.572 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

104.000 – 274.401 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.400 €/m² Najskuplje: 3.001 €/m²

Telep 2.841 €/m² +18% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.226 € i površinom oko 84,4 m².

Centar 3.001 €/m² +25% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.001 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.415 € i površinom oko 74,5 m².

Bulevar 2.400 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.400 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 90,0 m².

Subotički Bulevar 2.759 €/m² +15% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.759 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 84,0 m².

Sajam 2.627 €/m² +9% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.627 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.074 € i površinom oko 73,0 m².

Petrovaradin 2.516 €/m² +5% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.516 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.619 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 210.617 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.572 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +24%	3.320 €	3.213
Novi Sad trenutni	220.000 €	2.720 €	2.572 €	42
Niš	133.100 €	2.246 € -17%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -33%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.617 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.572 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 274.401 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 22.685 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

22.685 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (90%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

70 – 100 m² 38 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (36%), Garaža (19%).

Terasa 33 od 42 ogl. · 79%

Lift 25 od 42 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 42 ogl. · 43%

Uknjiženo 17 od 42 ogl. · 40%

Novogradnja 15 od 42 ogl. · 36%

Garaža 8 od 42 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 210.617 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 104.000 do 274.401 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.572 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.485 do 3.461 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.841 €/m²), Centar (3.001 €/m²), Bulevar (2.400 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 22.685 €.