Novi Sad blok vila do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 82.969 € · med. 89.000 € · 3.221 €/m² (med. 3.260 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 92.700€

Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više

92.700€ (3 090 €/m²)

1.0 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Plac

Plac 344m2 u Ledincima, Novi Sad

Ledinci, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima, na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, površine 344m2. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu, posebno... više

92.700€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinski plac od 4.75 ar Petrovaradin - mirna lokacija, kompletna infrastru

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja građevinskog placa površine 4,75 ara u mirnom delu Petrovaradina. Odlična prilika za izgradnju porodične kuće u kraju koji se ubrzano... više

103.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

PRODAJA PLACA 541 m² – FUTOG, NOVI SAD | POGLED NA DUNAV I FRUŠKU GORU Prod

Futog, Novi Sad

Na prodaju plac u Futogu, ukupne površine 541 m², na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji u blizini Novog Sada. Ulica trenutno nema naziv, ali... više

55.750€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

82.969 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

26,0 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.221 €/m²

Medijana: 3.260 €/m²

Raspon cena

58.710 – 92.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje.

Najjeftinije: 3.619 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Centar 3.863 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.863 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 23,5 m².

Novo Naselje 3.619 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 82.969 €) i medijanu od 3.260 €/m² (prosek 3.221 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	89.000 €	3.260 €	3.221 €	12
Beograd	192.500 €	2.465 € -24%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -72%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -75%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.969 €, prosečna površina 26,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.221 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 92.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Novogradnja (44%), Lift (22%), Parking mesto (11%), Terasa (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Novogradnja 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 2 od 9 ogl. · 22%

Parking mesto 1 od 9 ogl. · 11%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 82.969 €, a medijana 89.000 €. Raspon cena kreće se od 58.710 do 92.700 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.221 €/m², medijana je 3.260 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.258 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,0 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.969 € (medijana 89.000 €), prosečna površina 26,0 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.863 €/m²), Novo Naselje (3.619 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.863 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 23,5 m². Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.260 €/m², prosek 3.221 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).