Novi Sad blok vila do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 81.882 € · med. 85.250 € · 3.147 €/m² (med. 3.175 €/m²)

Građevinski plac od 4.75 ar Petrovaradin - mirna lokacija, kompletna infrastru

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja građevinskog placa površine 4,75 ara u mirnom delu Petrovaradina. Odlična prilika za izgradnju porodične kuće u kraju koji se ubrzano... više

103.000€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 25 m² Stari Grad | Centar | Renovirano | Ulični lokal | Investicija

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je poslovni prostor površine 25 m² na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Spensa i suda. Ova nekretnina... više

81.500€ (3 260 €/m²)

25m²
vp/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 29m², odlična lokacija

Podbara, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan površine 29m² u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji, u blizini strogog centra grada. Nalazi se na drugom ispratu... više

72.100€ (2 486 €/m²)

1.5 soba
29m²
2/2 spratova

Stan

Jednosoban stan 30 m², Nova Detelinara, Novi Sad

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan od 30 m² u Novom Sadu, u naselju Nova Detelinara. Stan se nalazi na 4. spratu i predstavlja odličnu... više

92.700€ (3 090 €/m²)

1.0 soba
30m²
4.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 91.800€

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 25m² · 92.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 92000€

Centar, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102841, CENA 92.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno renovirana garsonjera površine 25 m², smeštena u strogom... više

92.000€ (3 680 €/m²)

Garsonjera
25m²
4/5 spratova

Plac

Plac 344m2 u Ledincima, Novi Sad

Ledinci, Novi Sad

Na prodaju plac u Ledincima, na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, površine 344m2. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupovinu, posebno... više

92.700€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Plac

PRODAJA PLACA 541 m² – FUTOG, NOVI SAD | POGLED NA DUNAV I FRUŠKU GORU Prod

Futog, Novi Sad

Na prodaju plac u Futogu, ukupne površine 541 m², na atraktivnoj i perspektivnoj lokaciji u blizini Novog Sada. Ulica trenutno nema naziv, ali... više

55.750€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

81.882 €

Medijana: 85.250 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.175 €/m²

Raspon cena

58.710 – 92.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje.

Najjeftinije: 3.619 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Centar 3.863 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.863 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 23,5 m².

Novo Naselje 3.619 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.250 € (prosek 81.882 €) i medijanu od 3.175 €/m² (prosek 3.147 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	85.250 €	3.175 €	3.147 €	13
Beograd	241.000 €	3.128 € -1%	2.772 €	3.239
Niš	125.500 €	1.960 € -38%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -45%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.882 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cena kreće se od 58.710 – 92.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Novogradnja (40%), Lift (20%), Terasa (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 8 od 10 ogl. · 80%

Novogradnja 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Terasa 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 81.882 €, a medijana 85.250 €. Raspon cena kreće se od 58.710 do 92.700 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.175 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.258 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.882 € (medijana 85.250 €), prosečna površina 26,3 m² (medijana 25,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.863 €/m²), Novo Naselje (3.619 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.863 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 23,5 m². Novo Naselje ima prosečno 3.619 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.250 € i površinom oko 25,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.175 €/m², prosek 3.147 €/m², 13 oglasa), Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).