Novi Sad auto put preko 500000 evra

16 oglasa · pros. 975.544 € · med. 782.500 € · 2.657 €/m² (med. 2.671 €/m²)

PLAC NOVI SAD, 1027000€

Auto-put, Novi Sad

Građevinski plac AUTO PUT !+++ Agencijska oznaka nekretnine 7089828 , Novi Sad, AUTO PUT Plac od 18000m2, fronta 200m. Pozovite za više informacija... više

1.027.000€ (56 €/m²)

18127m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 170m² · 800.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća NOVI SAD, 800000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka kuće 3091609, cena nekretnine je 800.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Telep, 170 m2, petosobna. Prizemlje plus sprat,... više

800.000€ (4 705 €/m²)

170m²

KUĆA

Na prodaju superluksuzna kuća na Popovici, 402m2

Sremska kamenica - Popovica, Novi Sad

Na prodaju superluksuzna vila na ekskluzivnoj lokaciji, na kraju glavnog puta za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, u neposrednoj blizini... više

1.534.700€ (3 817 €/m²)

402m²
/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Rumenački put, 5.0, 513m2, 550000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 115657, novogradnja. Prodajem nov posovno stambeni kompleks od 513m2 na glavnom putu za Rumenku. Poslovno stambeni kompleks se... više

550.000€ (1 072 €/m²)

513m²

KUĆA

Novi Sad, Popovica, Fruškogorski put, 4.0, 400m2, 1490000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 130328, 15a, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, cela. RETKO U PONUDI!! Na prodaju izuzetna kuca... više

1.490.000€ (3 725 €/m²)

400m²

Plac

PLAC NOVI SAD, 515000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 7089816 - Njiva na lokaciji Veliki Rit blizu Auto puta katastarska opština Novi Sad III. Po Urbanizmu svi objekti u obuhvatu... više

515.000€ (147 €/m²)

3499m²

KUĆA

Superluksuzna kuća na Popovici

Sremska Kamenica, Novi Sad

Superluksuzna rezidencija okružena zelenilom i mirom Na kraju mirne ulice, skrivena od pogleda i buke, nalazi se kuća koja spaja vrhunski komfor... više

1.637.700€ (4 094 €/m²)

400m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 336m² · 669.500€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Spratna kuća na lepoj lokaciji ID#3000094

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu, uknjiženu spratnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji. Neposredna blizina škole, vrtića, marketa,... više

669.500€ (1 992 €/m²)

336m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja poslovne zgrade - Vidovdansko naselje, Novi Sad - 500m2, plac 650m2

Vidovdansko naselje, Novi Sad

Prodaje se stambeno-poslovna zgrada u Novom Sadu, naselje Vidovdansko naselje, ukupne neto površine 500 m², koja se nalazi na placu površine... više

765.000€ (1 530 €/m²)

500m²
.sprat

KUĆA

Novi Sad, Telep - Odlična kuća sa dvorištem ID#3000085

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo veoma komfornu, uknjiženu kuću veličine 690m2 (osnova kuće 165m2) u neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla.... više

700.400€ (1 015 €/m²)

690m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Danila Kiša, 5.0, 234m2, 500000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 127441, lift(2), uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, parking. Na prodaju je luksuzni penthouse na jednoj od najprestiznijih... više

500.000€ (2 136 €/m²)

5 soba
234m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni kompleks 1.137 m² Partizanska | Magacin | Kancelarije | Lift | Invest

Salajka, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan poslovni kompleks ukupne površine 1.137 m² na atraktivnoj lokaciji u Novom Sadu, u Partizanskoj ulici, u blizini raskrsnice... više

2.340.000€ (2 058 €/m²)

1137m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

975.544 €

Medijana: 782.500 €

Prosečna površina

1.698,4 m²

Medijana: 400,0 m²

Prosečna cena / m²

2.657 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja.

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 4.364 €/m²

Telep 2.571 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.300 € i površinom oko 398,7 m².

Centar 4.364 €/m² +70% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.364 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.277 € i površinom oko 169,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +44% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 782.500 € (prosek 975.544 €) i medijanu od 2.671 €/m² (prosek 2.657 €/m²) — jeftinije od Niš (1.969 €/m²) i Beograd (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	782.500 €	2.671 €	2.657 €	16
Niš	131.740 €	1.969 € -26%	1.662 €	1.418
Beograd	200.090 €	1.967 € -26%	2.164 €	3.246
Kragujevac	129.000 €	1.615 € -40%	1.365 €	297
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -75%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 975.544 €, prosečna površina 1.698,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.657 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 108.975 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

108.975 €

U Novi Sad najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Parking mesto (44%), Terasa (38%), Lift (31%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Uknjiženo 8 od 16 ogl. · 50%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Terasa 6 od 16 ogl. · 38%

Lift 5 od 16 ogl. · 31%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 975.544 €, a medijana 782.500 €. Raspon cena kreće se od 500.000 do 2.340.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.657 €/m², medijana je 2.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 56 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.698,4 m² (medijana 400,0 m²), sa rasponom od 151,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 975.544 € (medijana 782.500 €), prosečna površina 1.698,4 m² (medijana 400,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (3 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.571 €/m²), Centar (4.364 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.713 €/m²).

Najveći udeo oglasa (94%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 108.975 €.

Telep ima prosečno 2.571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723.300 € i površinom oko 398,7 m². Centar ima prosečno 4.364 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 755.277 € i površinom oko 169,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.671 €/m², prosek 2.657 €/m², 16 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.662 €/m², 1.418 oglasa), Beograd (med. 1.967 €/m², prosek 2.164 €/m², 3.246 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.365 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).